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VentaCasa74 Bueno
Casa En Venta - Elena Marin - Mls 24-9013
Los Chaguaramos, San Pedro, Libertador, Distrito Capital
7hab.2baños353m²2est.12fotos
Descripcion
Mls 24-9013 Casa con alto potencial para crear un negocio único y personalizado, en la zona más comercial de Los Chaguaramos, excelente ubicación por su gran visibilidad en el tránsito vehicular, ideal para cualquier tipo de negocio. Amplia fachada de 13 mts., estacionamiento en calle (±10 vehículos) con posibilidad de descarga de gandola de 40 pies en la calle frente a la casa Alta visibilidad desde el exterior para productos o servicios de forma atractiva. Servicios de telefonía, internet y gas directo. Jardín lateral para incorporar al espacio del comercio. Terreno de 238 mts. y sobre el está ubicada la casa de dos plantas con 353 mts. de construcción. Potencialidad de expansión con la azotea de placa resistente de 150 mts2. 3 tanques de agua de 3 mil litros cada uno. Elena Marin Nobrega 0414-3110866 OFICINAS: Av. Principal los ruices Centro Empresarial los ruices piso 5 oficina 506
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Ubicacion
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Municipio Libertador · 3.331 inmuebles activos como este
Contexto de zona
San Pedro
Distrito Capital
32 Frio23 Bajo
Mediana de la zona: $300,000
Este listing -30% vs mediana
Segmento similar
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el sector.
$200,000
Este listing +5% vs segmento (18 comparables)
$210,000
$595/m²
Estimado ICL
$411,300
Rango: $370,170 — $452,430 (±10%)
-49% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
74
- Precio vs mediana+25 pts
- $/m² vs zona+15 pts
- Demanda de zona+10 pts
Publicado el 19/6/2026
Listado hoy
Ultima actualizacion: 19/6/2026
Mercado en San Pedro
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
964
+9540% vs hace 30d
Mediana
$300,000
Precio/m2
$1,131
Dias en mercado
39d
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las casas en San Pedro?
La mediana actual de casas en San Pedro es $300.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en San Pedro?
Los inmuebles en San Pedro tardan en promedio 39 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en San Pedro?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en San Pedro se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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