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Excelente Casa En Venta En Colinas De Santa Mónica Yr269244
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VentaCasa32 Bajo

Casa en venta en Colinas De Santa Mónica, Distrito Capital

Excelente Casa En Venta En Colinas De Santa Mónica Yr269244

Colinas De Santa Mónica, San Pedro, Libertador, Distrito Capital
Precio/m² alto vs San Pedro$2,836/m² · rango típico de la zona $475–$936/m² (811 comps)
7hab.10baños811.01m²8est.19fotos

Descripcion

Esta propiedad es una joya estratégica para inversionistas o familias extendidas que buscan un hogar versátil. Ubicada en una calle ciega, lo que garantiza máxima privacidad y poco tránsito, esta casa destaca por su arquitectura funcional y una de las vistas panorámicas más impresionantes y despejadas de toda la capital. Potencial Multifamiliar y Espacial La casa ha sido diseñada para ofrecer independencia y comodidad, permitiendo múltiples configuraciones: Distribución Inteligente: Sus espacios están optimizados para separar ambientes, lo que la hace ideal para albergar a dos o más familias con total privacidad o para destinar áreas a oficinas y consultorios. Amplitud en cada Nivel: Habitaciones espaciosas y áreas sociales que se integran con el paisaje exterior a través de ventanales estratégicos. Ubicación en Calle Ciega: Un valor añadido en seguridad y silencio, convirtiéndola en un refugio tranquilo dentro de la dinámica urbana. El Valor de la Vista No es solo una casa, es un mirador privado. La ubicación privilegiada permite contemplar el Valle de Caracas en toda su magnitud, ofreciendo un espectáculo visual tanto de día como de noche que incrementa significativamente el valor patrimonial del inmueble. ¿Por qué esta es una inversión inteligente? Más allá de sus características físicas, esta propiedad destaca por su flexibilidad comercial: Muy Negociable: Los propietarios están abiertos a escuchar ofertas y estructurar una negociación flexible, lo que representa una oportunidad única para adquirir un metraje importante a un precio competitivo. Versatilidad: Perfecta para remodelar y modernizar, convirtiéndola en una residencia de lujo contemporánea o en un complejo de apartamentos boutique. ¿Le gustaría coordinar una visita para evaluar el potencial de la distribución y contemplar la vista en persona?

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Municipio Libertador · 3.014 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Colinas De Santa Mónica

Distrito Capital

50 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $800,000

Este listing +188% vs mediana

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$2,836/m²
Estimado ICL
$756,500
Rango: $680,850 — $832,150 (±10%)
+204% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
32
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 27/5/2026
140 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Colinas De Santa Mónica

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
+0% vs hace 30d
Mediana
$800,000
Precio/m2
$1,896
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Colinas De Santa Mónica?

La mediana actual de casas en Colinas De Santa Mónica es $800.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Colinas De Santa Mónica?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Colinas De Santa Mónica se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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