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Oportunidad De Inversiòn Casa Comercial Urb. Mariperez Caracas | InmueblesConLupa.com
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Oportunidad De Inversiòn Casa Comercial Urb. Mariperez Caracas
1 / 22
VentaCasa70 Bueno

Oportunidad De Inversiòn Casa Comercial Urb. Mariperez Caracas

Maripérez, El Recreo, Libertador, Distrito Capital
6hab.3baños223m²2est.22fotos

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en la Vibrante 7ma. transversal de Maripérez! Descubre el potencial ilimitado que ofrece esta estratégica propiedad comercial de dos niveles, ubicada en la codiciada urbanizaciòn de Maripérez. Con una generosa superficie de construcción de 223 m2, este inmueble se presenta como una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Características Destacadas: Ubicación Prime: Situada directamente en la 7ma. transversal de Maripérez, esta propiedad goza de una exposición inigualable, garantizando un flujo constante de clientes y una excelente conexión con diversos puntos de la ciudad. Espacios Versátiles: La distribución en dos niveles ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a una amplia gama de negocios. Sus varios ambientes amplios de trabajo permiten configurar oficinas, salas de exhibición, áreas de atención al público o cualquier otra necesidad operativa de tu emprendimiento. Comodidades Esenciales: Cuenta con 3 baños funcionales para el confort de empleados y clientes, así como 2 puestos de estacionamiento exclusivos, un valor añadido crucial en esta transitada zona. Anexo y Almacenamiento: Un anexo pequeño ofrece un espacio adicional que puede ser utilizado como oficina privada, sala de reuniones o área de descanso. Además, dispone de un área de depósito para el almacenamiento eficiente de inventario o equipos. Área de Cocina, ideal para el personal. Potencial Ilimitado: Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional para cualquier tipo de negocio que busque una ubicación estratégica con fácil acceso. Conectividad Estratégica: Su cercanía y fácil acceso a la Avenida Andrés Bello amplían aún más su atractivo, conectándola con importantes arterias viales y puntos de interés de la ciudad. Imagina las posibilidades: Desde una moderna clínica o centro de estética hasta un concurrido restaurante, una tienda de diseño exclusivo o unas oficinas corporativas de alto standing. Este inmueble ofrece el lienzo perfecto para materializar tu visión empresarial. 2 / 2

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Ubicacion
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$110,000
$493/m²
Estimado ICL
$440,700
Rango: $396,630 — $484,770 (±10%)
-75% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
70
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Demanda de zona+10 pts
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Publicado el 27/5/2026
3 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 27/5/2026
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¿Cuánto cuestan los casas en El Recreo?

La mediana actual de casas en El Recreo es $300.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

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Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Recreo se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Mercado en El Recreo

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
488
+2950% vs hace 30d
Mediana
$300,000
Precio/m2
$1,919
Dias en mercado
N/D
Contexto de zona

El Recreo

Distrito Capital

36 Frio34 Bajo

Mediana de la zona: $300,000

Este listing -63% vs mediana

Ver perfil completo
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