***Cliente Directo*** ¿Buscas un inmueble con potencial comercial y residencial en zona de alto flujo? Esta imponente casa de 3 plantas en plena Avenida Principal de El Cementerio es perfecta para negocio, depósito o vivienda multifamiliar en una economía caraqueña en plena reactivación. Ubicación Estratégica: En plena Av. Principal de El Cementerio, Caracas. Máxima exposición comercial y conectividad total. Gran Capacidad: 3 plantas independientes ideales para albergar una gran familia o combinar comercio y vivienda. Conectividad y Agua: Línea CANTV con internet operativo y 2 tanques de agua (6.000 litros en total). Metraje Total: 166 m² de sólida construcción. Planta 1 (Acceso/Social): Garaje para 2 vehículos, 1 habitación con baño privado, sala-comedor, cocina, 2 baños auxiliares y cuarto de bombonas. Planta 2 (Confort/Madera): 4 habitaciones, 3 baños, estudio con biblioteca de madera, cocina empotrada, salón con bar y comedor con mobiliario de madera incluido. Planta 3 (Servicio/Terraza): 1 habitación, 1 baño, área de lavado y amplia terraza techada. Inversión: Negociable / Se escuchan ofertas. Estatus Legal: En proceso de declaración sucesoral (transparencia total en la negociación). Ref: Jl Contáctanos equipo de SM Real Estates.
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El Paraíso
Distrito Capital
Mediana de la zona: $260,000
Este listing -50% vs mediana
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el municipio.
$150,000
Este listing -13% vs segmento (57 comparables)
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
