RentAHouse La Boyera vende. Oportunidad Estratégica en Boleita Sur: Inmueble con Triple Patente de Uso Ubicado de forma privilegiada a pocos metros de la Avenida Principal de Boleita, este inmueble se sitúa en el epicentro industrial y comercial de mayor revalorización de Caracas. Su emplazamiento estratégico no solo asegura un alto flujo de transito y una exposición excepcional, sino que garantiza una logística eficiente y una visibilidad inmejorable para cualquier proyecto de gran envergadura. La propiedad consta de una solida estructura de tres niveles con gran profundidad, ofreciendo un lienzo versátil para el desarrollo de sedes corporativas de alto nivel, centros de distribución inteligentes, galpones o edificios industriales de vanguardia, y locales comerciales con amplia capacidad de almacenaje. Este activo destaca en el mercado por una ventaja competitiva sin precedentes: posee tres patentes de uso vigentes, abarcando las categorías comercial, industrial y residencial. Esta flexibilidad legal otorga una libertad de proyección arquitectónica y de negocio que muy pocos activos en la zona pueden ofrecer, asegurando la adaptabilidad de la inversión a largo plazo. Ya sea para una remodelación integral o para una construcción desde cero, este inmueble permite maximizar la densidad y funcionalidad del terreno, adaptándolo con precisión a los requerimientos técnicos y a la visión del inversionista mas exigente. Una oportunidad única para consolidar su presencia en un sector en constante crecimiento. Para confirma precio, disponibilidad o para coordinar visitas tome nota del código para hacer su consulta
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La mediana actual de casas en Leoncio Martínez es $330.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
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Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Leoncio Martínez
Miranda
Mediana de la zona: $330,000
Este listing +203% vs mediana
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en la parroquia.
$280,000
Este listing +257% vs segmento (17 comparables)
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.