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Casa En Venta En Campo Alegre 26-14418
1 / 8
VentaCasa87 Excelente

Casa en venta en Campo Claro, Miranda

Casa En Venta En Campo Alegre 26-14418

Campo Claro, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
Precio/m² bajo vs Leoncio Martínez$533/m² · rango típico de la zona $600–$1,082/m² (692 comps)
4hab.3baños3006est.8fotos

Descripcion

Casa de una sola planta ubicada en una calle tranquila, destacando por su ubicación estratégica en el este de Caracas, a escasos metros de las avenidas Francisco de Miranda y Rómulo Gallegos, con fácil acceso a la estación del Metro, a la autopista y en proximidad al Parque del Este, Museo del Transporte y amplia variedad de restaurantes, cafes, farmacias y automercados. La casa cuenta con aproximadamente 200 m² de construcción sobre una parcela de 300 m², ofreciendo una base sólida con excelente potencial para remodelaciones y la posibilidad de ampliar hacia un segundo nivel. Dispone de un área de estacionamiento con capacidad para siete vehículos, una característica poco común en este sector. La propiedad está equipada con hidroneumático, portón eléctrico y enrejado perimetral, brindando seguridad y comodidad. Su localización, además de residencial, presenta un atractivo potencial para el desarrollo de actividades comerciales u oficinas debido a su conectividad y visibilidad, convirtiéndola en una oportunidad versátil tanto para uso habitacional como para inversión. Por su condición fisica actual, ofrece la libertad absoluta de rediseñar cada rincón según las tendencias actuales, garantizando una infraestructura nueva desde cero, con una distribución pensada para la comodidad familiar o adaptable a espacios confortables de trabajo, brindando así, el metraje ideal para un proyecto de modernización integral.

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Municipio Sucre · 2.420 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

36 Frio54 Regular

Mediana de la zona: $350,000

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Estimado ICL
$291,900
Rango: $262,710 — $321,09010%)
-45% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
87
  • Precio vs mediana+31 pts
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Demanda de zona+13 pts
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Publicado el 17/5/2026
98 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026
Código: 26-14418

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
669
-7% vs hace 30d
Mediana
$350,000
Precio/m2
$970
Dias en mercado
66d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Leoncio Martínez?

La mediana actual de casas en Leoncio Martínez es $350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 66 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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