En Venta. Casa Quinta Ruiz Pineda Guarenas Con Anexo Terreno Propio

Descripcion

BELLA CASA QUINTA MULTIFAMILIAR CON ANEXO INDEPENDIENTE Y TERRENO PROPIO Una oportunidad residencial inteligente en el Sector Ruiz Pineda de Guarenas. Ubicada estratégicamente a pocos metros de la avenida principal, esta imponente casa de dos plantas ofrece la solidez, el espacio y la privacidad de una quinta tradicional, lista para mudanza inmediata. Ideal para familias numerosas o inversionistas que buscan una propiedad con potencial de generación de ingresos pasivos. 1. PLANTA BAJA: HOGAR PRINCIPAL • Metraje: 200 m² de parcela propia con 187 m² de construcción impecable. • Distribución: 4 amplias habitaciones, 2 baños, sala de estar, recibidor y comedor en ambientes integrados. • Pisos: Granito clásico pulido de alto tráfico en perfectas condiciones. • Exteriores: Hermoso porche/jardín delantero y un patio trasero privado, ideal para el disfrute familiar y reuniones sociales. 2. PLANTA ALTA: ANEXO INDEPENDIENTE + TERRAZA Estructura con acceso independiente, perfecta para alquilar o recibir huéspedes: • Distribución: 2 cómodas habitaciones, sala-comedor, cocina y área de lavandero. • Plus: Amplia terraza techada al aire libre con excelente ventilación y vista. 3. SERVICIOS Y LOGÍSTICA • Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos (área techada y segura). • Ubicación: A pie de calle, muy cerca del transporte público, comercios y vías principales de Guarenas. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN: • Inversión Patrimonial: $45.000 USD (Precio de oportunidad por m² y condiciones de la quinta). • Documentación: Terreno propio, papeles al día y listos para la firma en registro. Calidad de vida, espacio garantizado y una estructura impecable por una fracción de su valor de mercado. GESTIÓN EXCLUSIVA DE COMERCIALIZACIÓN: Régulo R. Doubront Datainmueble 0414-2369440