¡OPORTUNIDAD ÚNICA: AMPLITUD, SEGURIDAD EN CALLE CERRADA Y POTENCIAL DE DISEÑO EN PIEDRA AZUL! Descubra el espacio definitivo para su familia en esta robusta y espaciosa quinta de 4 niveles, ubicada en la exclusiva y resguardada Urbanización Piedra Azul, La Trinidad. Con una imponente infraestructura de construcción y emplazada en una cotizada calle cerrada, esta propiedad representa la inversión inteligente perfecta para quienes buscan metros cuadrados reales, seguridad y la flexibilidad de actualizar acabados a su propio gusto. DISTRIBUCIÓN MODULAR Y ESPACIOS FLEXIBLES: • ÁREAS SOCIALES INUNDADAS DE LUZ: Amplio salón-comedor principal con grandes ventanales panorámicos y estancias a desnivel con techos de madera bien mantenidos, creando ambientes independientes y acogedores. • ZONA ÍNTIMA MULTIFUNCIONAL: Impresionante capacidad de 7 habitaciones amplias dotadas con clósets de madera y 4 baños completos + 1/2 baño de visitas. Distribución ideal para familias numerosas, áreas de estudio, Family Room o espacio de oficina en casa. • COCINA CON GRAN POTENCIAL: Cómoda e independiente cocina empotrada tradicional con excelente distribución y área de despensa. ÁREAS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO PRIVADO: • ÁREA VIP DE PARRILLERA: Agradable terraza techada con área de parrillera de ladrillos, perfecta para compartir fines de semana y reuniones al aire libre. • CONTACTO VERDE: Bello jardín posterior con un enorme potencial paisajístico para el disfrute de niños y mascotas. AUTONOMÍA Y LOGÍSTICA RESUELTA: • Blindaje Hídrico: Sistema de almacenamiento con tanques de agua de 5.000 litros equipado con su respectivo sistema hidroneumático operativo. • Estacionamiento: 2 cómodos puestos de estacionamiento privados dentro de la propiedad. • Excelente iluminación, ventilación cruzada en todos los niveles y clima fresco de montaña. VALOR DE INVERSIÓN: $128.000 (Precio de verdadera oportunidad en la zona - Negociable). Puntos Referenciales de Ubicación (Piedra Azul - La Trinidad): • Máxima Tranquilidad: Ubicada de forma privilegiada en una calle ciega con control de acceso cerrado, garantizando seguridad integral, bajo tráfico vehicular y un ambiente sumamente pacífico. • A solo 3 minutos de la zona comercial de La Trinidad (Farmatodo, Supermercados, Centros Médicos de prestigio y vialidad principal). • Conectividad Excepcional: Acceso inmediato hacia el Distribuidor El Fua, conectando rápidamente con Baruta, Prados del Este y el Hatillo. DOCUMENTACIÓN AL DÍA – LISTA PARA FIRMA DIRECTA POR REGISTRO Una propiedad estructuralmente impecable con el costo por metro cuadrado más competitivo del sureste de Caracas. Para coordinar su visita privada y visualizar todo su potencial: GESTIÓN EXCLUSIVA:
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La mediana actual de casas en Nuestra Señora del Rosario es $390.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
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Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en la parroquia.
$160,000
Este listing -20% vs segmento (31 comparables)
Nuestra Señora del Rosario
Miranda
Mediana de la zona: $390,000
Este listing -67% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
