Asegure un activo estratégico con zonificación Residencial-Comercial en el corazón del Hatillo, diseñado para inversionistas que buscan operatividad inmediata y seguridad jurídica. Esta propiedad remodelada destaca por contar con proyecto aprobado por la Alcaldía y permisos al día, lo que permite iniciar cualquier modelo de negocio sin retrasos administrativos. Con 411 m² de construcción, 8 baños, un sótano de 25 m² y dos locales independientes a pie de calle, ofrece la infraestructura perfecta para sedes corporativas, centros de especialidades médicas, posadas o conceptos gastronómicos de alto nivel. La gran bondad de esta ubicación, en la parte baja de la Calle Bolívar, es su logística de acceso superior, permitiendo la llegada fluida de vehículos, clientes y proveedores fuera de las zonas peatonales congestionadas. La comodidad está garantizada por su cercanía inmediata a un estacionamiento público con servicio de valet parking, eliminando barreras de acceso y asegurando un flujo constante hacia su negocio. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad multifuncional, con encanto histórico y una estructura lista para generar rentabilidad desde el primer día.
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El Hatillo
Miranda
Mediana de la zona: $440,000
Este listing +25% vs mediana
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
La mediana actual de casas en El Hatillo es $440.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Los inmuebles en El Hatillo tardan en promedio 44 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Hatillo se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el sector.
$285,000
Este listing +93% vs segmento (40 comparables)
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
