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Propiedad Comercial y Residencial en Venta - Urbanización Altamira
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VentaCasa41 Regular

Casa en venta en Chacao, Miranda

Propiedad Comercial y Residencial en Venta - Urbanización Altamira

Chacao, Chacao, Chacao, Miranda
Precio/m² alto vs Chacao$3,512/m² · rango típico de la zona $829–$1,487/m² (509 comps)
0hab.0baños711.820est.26fotos

Descripcion

Se ofrece en venta una propiedad inmobiliaria ubicada estratégicamente en la Avenida Luis Roche, Urbanización Altamira, Municipio Chacao. Este inmueble, constituido por una casa quinta de dos plantas, representa una oportunidad de inversión en una de las zonas mejor catalogadas por su infraestructura, seguridad y servicios públicos. Detalles Técnicos: - Ubicación: Avenida Luis Roche, Altamira. Ubicación privilegiada después de la Plaza Francia, contigua a la sede de la Fundación España Salud y cercana a la Avenida Francisco Miranda y la estación del Metro de Altamira. - Superficie de terreno: 851,44 m². - Superficie de construcción: 711,82 m². - Zonificación: R7+PC3, lo que permite el desarrollo de diversas actividades, incluyendo la posibilidad de construcción de un edificio según la permisología municipal. Características Adicionales: - Acceso vehicular independiente con área de estacionamiento en la parte trasera. - Dos tanques de agua con sistemas de bombeo independientes. - Entorno con uso mixto predominante (comercio, oficinas y residencial). Modalidades de Negociación: La empresa propietaria cuenta con asamblea de socios debidamente facultada para autorizar la venta del inmueble. El apoderado especial y administrador general posee facultades amplias para convenir en diversas formas de negociación, tales como venta, concesión, explotación conjunta, cuentas en participación o alquiler con opción de compra. Para mayor información, agendar una visita o consultar detalles adicionales sobre la negociación, por favor contáctenos a través de la plataforma.

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Municipio Chacao · 524 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Chacao

Miranda

32 Frio45 Regular

Mediana de la zona: $750,000

Este listing +233% vs mediana

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Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el estado.

$365,000

Este listing +585% vs segmento (13 comparables)

$2,500,000
$3,512/m²
Estimado ICL
$986,800
Rango: $888,120 — $1,085,48010%)
+153% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
41
  • Demanda de zona+14 pts
  • Información completa+14 pts
  • Calidad de datos+13 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 19/7/2026
40 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 19/7/2026

Mercado en Chacao

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
511
-1% vs hace 30d
Mediana
$750,000
Precio/m2
$1,388
Dias en mercado
70d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Chacao?

La mediana actual de casas en Chacao es $750.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Chacao?

Los inmuebles en Chacao tardan en promedio 70 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Chacao?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Chacao se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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