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Terreno Residencial Con Proyecto Permisado Para 13 Casas En Hatillalto
1 / 23
VentaCasa39 Bajo

Terreno Residencial Con Proyecto Permisado Para 13 Casas En Hatillalto

Edificio Mucuchies, El Hatillo, El Hatillo, Miranda
Precio/m² alto vs El Hatillo$53,479/m² · rango típico de la zona $475–$1,155/m² (2302 comps)
7.76m²23fotos

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión dirigida a constructores y desarrolladores inmobiliarios. Presentamos este amplio terreno residencial ubicado en la exclusiva urbanización privada Hatillalto, una zona estratégica, segura y de alta demanda habitacional situada convenientemente entre Los Naranjos y El Hatillo. La propiedad cuenta con una ventaja comercial excepcional para el sector construcción: dispone de un proyecto arquitectónico aprobado y diseñado para el desarrollo de 13 viviendas unifamiliares. Toda la permisología y la documentación legal se encuentran rigurosamente al día y en regla, lo que permite el inicio de la obra de manera inmediata, optimizando los tiempos financieros y eliminando los largos procesos de trámites administrativos. Ventajas Estratégicas del Proyecto: Ubicación de Alto Perfil: Situado en Hatillalto, un urbanismo cerrado con estricto control de acceso que combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a centros comerciales, colegios y servicios del sureste de Caracas. Viabilidad Inmediata: Documentación jurídica y permisos municipales listos para firmar e iniciar movimientos de tierra y edificación. Alto Retorno de Inversión: Proyecto residencial estructurado para responder a la demanda actual de viviendas en circuitos cerrados y seguros dentro del municipio. Un activo inmobiliario listo para ejecutar, ideal para empresas que buscan capitalizar de inmediato su inversión en un mercado consolidado. Para revisar los planos del proyecto, la permisología correspondiente o coordinar una reunión técnica en el sitio, no dude en contactarme.

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Municipio El Hatillo · 2.438 inmuebles activos como este
$415,000
$53,479/m²
Estimado ICL
$21,100
Rango: $18,990 — $23,210 (±10%)
+1867% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
39
  • Precio vs mediana+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 13/6/2026
21 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 13/6/2026
Contexto de zona

El Hatillo

Miranda

46 Equilibrado56 Regular

Mediana de la zona: $442,500

Este listing -6% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en El Hatillo

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
2.306
+6% vs hace 30d
Mediana
$442,500
Precio/m2
$2,636
Dias en mercado
57d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en El Hatillo?

La mediana actual de casas en El Hatillo es $442.500 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en El Hatillo?

Los inmuebles en El Hatillo tardan en promedio 57 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Hatillo?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Hatillo se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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