Vendo Casa Comercial En San Román Remodelada Y Actualizada

Descripcion

Se Vende Casa Comercial en San Román, Remodelada y Actualizada, lista para iniciar múltiples operaciones comerciales 1.588 M2 Construcción 16 Oficinas listas para comenzar a trabajar 16 Baños operativos con acabados de primera y láminas marmolizadas de PVC 16 Aires acondicionados individuales instalados y funcionando, con sistema de extracción de aire caliente, adicionalmente 2 aires de 5 toneladas por instalar Piso de compuesto de granito especial para alto tráfico 5 Puestos de estacionamiento internos, 1 puesto en frente para personas con discapacidad, y zona de descarga, así como estacionamiento público en frente, para clientes y pacientes Toda la casa posee un sistema de bombas de agua inteligentes y silenciosas, marca Pedrolo, con filtro con lámparas UV, filtro Barredor y filtro de celulosa Tanque subterráneo de 17.000L, adicionales 5 tanques que suman 2.000L Sistema contra incendios con permiso de Bomberos vigente Todo el cableado eléctrico de la casa es nuevo, cada espacio posee tablero independiente trifásico para soportar cargas altas Cableado para cámaras de seguridad Cableado para servicios de internet Tuberías de termofusión Planta Baja: Amplia fachada con portones de seguridad, muro perimetral diseño cautivador y seguro Recepción central con acceso común e ingreso a través de rampas y escaleras Escalera en madera y acero, fosa de ascensores lista para instalación Estacionamiento interno techado para 5 vehículos. Local amplio de 40m2 con depósito y baño 6 Baños operativos y bien distribuidos 4 Oficinas amplias, 3 de ellas son espacios compartidos que se pueden dividir por oficinas o cubículos de trabajo Kichinet con área de servicio, baños todo operativo, y acceso posterior a núcleo de oficinas de piso 1 Terraza cubierta tipo comedor o cafetín con cocina, depósito y baño, todo operativo y amoblado Área de seguridad y servicios, con acceso independiente, consta de habitación, baños y área de servicio, adicionalmente cuarto de tanques y tratamiento de agua Piso 1: Zona de Oficinas: 4 Oficinas amplias o consultorios operativos 2 Baños bien distribuidos operativos Acceso posterior a la terraza del posible restaurante Zona de Terraza 260m2 en obra gris para adecuar a posible restaurante: Amplia terraza con varias tomas de agua, drenaje, gas y electricidad, muy pertinente para la instalación de restaurante Cuarto de almacenamiento de desechos, área de servicio, baños de servicio, depósito, terraza para compresores de aires acondicionados Piso 2: Recepción con baño y espacio para planta eléctrica Amplios espacios multipropósito de 495m2 en obra gris para adecuar a cualquier proyecto, posible gimnasio, sala de esparcimiento o rehabilitación 2 Salas de baños múltiples 2 Oficinas 2 Aires acondicionado de 5 toneladas cada uno 2 Terrazas abiertas Ubicación: San Román, Municipio Baruta, Estado Miranda. LC