Venta California Norte Oportunidad De Inversión: Vivienda Multifamiliar (quinta/edificio) De 6 Apartamentos. Ideal Para Alquiler Con Airbnb Y Booking.com. Ubicación Estratégica De Alta Rentabilidad.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM – VIVIENDA MULTIFAMILIAR (QUINTA - EDIFICIO) DE 6 APARTAMENTOS EN LA CALIFORNIA NORTE, CARACAS Dirección estratégica: La California Norte, una de las zonas más solicitadas del Este de Caracas por su alta demanda residencial y comercial. Ubicación privilegiada con acceso en la zona a centros comerciales como el CC. Lider, CC. Unicentro El Marquez, Centro Textil El Castillo, entre otros muchos comercios de la zona, facil acceso a la estación del Metro, transporte público, autopistas y servicios esenciales. ________________________________________ Propiedad Única – Vivienda Multifamiliar + Negocio (6 Apartamentos) Se vende vivienda multifamiliar de 340 m² ideal para uso residencial, alquileres tradicionales y rentabilidad en plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb / Booking. Perfecta para aprovechar la creciente demanda de alquileres para estancias cortas, largas, corporativas, de trabajo o vacacionales en la ciudad de Caracas. Rentabilidad mensual estimada: Hasta más de USD $6.900,oo mensuales con gestión profesional y posicionamiento en plataformas como Airbnb o Booking. Este ingreso puede ser aún mayor si se ofrecen servicios adicionales premium a los huéspedes. ________________________________________ Distribución de la Propiedad La propiedad se distribuye en 3 niveles, con 6 apartamentos independientes, cada uno con medidor eléctrico independiente y distribución optimizada para maximizar la ocupación, ideal para inversionistas en alquileres con un ROI estimado superior al 12% anual. Planta Baja: o Apto. No. 1: 59 m²: 2 habitaciones, 2 baños, patio. o Apto. No. 2: 27 m²: 1 habitación, sala de estar, 1 baño o Apto. No. 3: 42 m²: 1 habitación, área de cocina, sala de estar, 1 baño o Area de Estacionamiento: 2 puestos. Primer Piso : o Apto. No. 4: 27 m²: 1 habitación, sala de estar, 1 baño o Apto. No. 5: 67 m²: 2 habitaciones, cocina, sala-comedor, 2 baños. o Área de depósito: 50 mts2 Segundo piso : o Apto. No. 6: 92 m²: 3 habitaciones, cocina, sala-comedor, 3 baños o Área de terraza descubierta 50 m² para ampliaciones o rooftop lounge y parrillera. ________________________________________ IDEAL PARA INVERSIONISTAS EN ALQUILERES AIRBNB / BOOKING (Alquileres a Corto Plazo) • Cada unidad tiene medidor de luz independiente, optimizando el uso de servicios. • Alta demanda de alquileres a corto plazo debido a la ubicación estratégica de La California Norte, una zona ideal para estancias corporativas, viajes familiares y turismo. • El mercado de Airbnb y Booking en Caracas está activo, con gran potencial de ingresos recurrentes para propiedades bien administradas y presentadas. Estimación de Ingresos por Airbnb/Booking: • Con una ocupación del 70%: USD $6,900 mensuales. Esto resulta en un ROI atractivo cercano a más de un 12 % anual. ________________________________________ Características Premium del Inmueble • Zona cerrada de la Urbanización con vigilancia privada y control de acceso 24/7. • Portón de seguridad vehicular y peatonal. • Sistema de agua con tanques con un total de 4500 Ltrs, asegurando autonomía. • Cable TV e Internet digital disponibles. • Instalaciones eléctricas para aire acondicionado (220V) . • Distribución inteligente que permite optimizar el espacio para alquileres de corto plazo o ampliaciones de rentas. • Zona de areas verdes y caminerías en la zona. • Zona de centros comerciales, comercios en general, panaderia, gimnasios, de restaurant, “fast food” y “delivery” en la zona. ________________________________________ Oportunidades de Negocio Adicionales • Generación de ingresos adicionales: Actualmente, los apartamentos también están siendo utilizados con alquiler mensual para vivienda y comercios. • Posibilidad de convertir la propiedad en un hub de coworking, alquiler corporativo o renta por temporadas, así como para oficinas o comercio de e-commerce en general. • Potencial de ampliación o adaptación a más unidades o servicios como rooftop lounge o instalaciones adicionales para maximizar el ingreso. ________________________________________ Propiedad ideal para inversionistas nacionales e internacionales que buscan una rentabilidad alta, tanto en alquileres tradicionales como en plataformas de alquiler a corto plazo, siendo una inversión segura y rentable en zona privilegiada del Este de Caracas. ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión! ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita!