Venta Casa En Los Guayabitos. Baruta. Eg

Descripcion

Ubicada en la exclusiva zona de Los Guayabitos, esta propiedad representa una interpretación moderna del concepto loft, donde la amplitud, la luz natural y la integración con el entorno boscoso son los protagonistas. Con una extensión de terreno privilegiada de 1.700 m² y una construcción de 300 m², la residencia ofrece un refugio de privacidad y confort con acabados de alto tráfico y diseño de vanguardia. Especificaciones de Terreno y Estructura Superficie de Terreno: 1.700 m² de topografía aprovechable, rodeada de densa vegetación que garantiza frescura y privacidad acústica. Superficie de Construcción: 300 m² distribuidos en una planta abierta con doble altura. Arquitectura: Estructura de líneas limpias con fachada que combina el blanco puro con revestimientos metálicos industriales y amplios ventanales panorámicos en tono turquesa con tratamiento para control térmico y lumínico. Distribución Interior (Concepto Open Plan) La propiedad destaca por su diseño de planta libre, eliminando barreras visuales para maximizar la sensación de espacio: Área Social: Salón principal con techos a doble altura y acceso directo a través de ventanales corredizos de piso a techo hacia el área de jardín. Revestimiento de pisos en terracota artesanal que aporta calidez al diseño industrial. Cocina de Autor: Espacio integrado totalmente equipado con electrodomésticos de última generación, mobiliario modular y flujo directo hacia el comedor formal. Habitaciones: 4 dormitorios configurados bajo el concepto de "espacios abiertos", permitiendo una ventilación cruzada óptima y una conexión visual con el entorno natural. Sanitarios: 3 salas de baño con piezas sanitarias modernas y acabados de primera. Mezzanina: Elegante pasillo de circulación con barandas de cristal templado que balconea sobre el área social. Áreas Recreacionales y Exteriores Diseñadas para el máximo disfrute del clima de montaña de Los Guayabitos: Piscina Temperada: Espejo de agua con sistema de climatización, rodeado de un deck de descanso y áreas de gramado artificial de alta calidad para un mantenimiento eficiente. Cancha de Bolas Criollas: Espacio de esparcimiento tradicional con delimitación en madera rústica, integrado orgánicamente al paisaje. Paisajismo: Amplias zonas verdes con árboles frutales y especies ornamentales tropicales que crean un microclima privado. Porche Techado: Área de transición exterior con paredes de ladrillo visto, ideal para reuniones sociales protegidas del sol o la lluvia. Infraestructura y Servicios Técnicos Seguridad y Acceso: Muro perimetral de alta seguridad, entrada principal con diseño arquitectónico y portón reforzado. Autonomía Hídrica: Tanque de almacenamiento de agua con capacidad de 30.000 litros, equipado con sistema de bombeo hidroneumático para garantizar presión constante en toda la casa. Iluminación: Sistema de iluminación LED externa y reflectores para las áreas deportivas y recreativas.