Casa en venta en Baruta, Miranda

Venta de Casa Comercial Residencial Urb Prados del Este Caracas

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN PRADOS DEL ESTE Propiedad para Remodelar con Gran Potencial Comercial y Residencial sobre Avenida Principal Extraordinaria propiedad de **817 m² de terreno** y **600 m² de construcción** distribuidos en dos niveles, ubicada a pie de calle con frente directo sobre la Avenida Principal de Prados del Este. Al encontrarse en estado **para remodelar**, representa un **lienzo en blanco perfecto** para ingenieros, constructores e inversionistas que deseen rediseñar, adaptar y maximizar cada metro cuadrado según los requerimientos técnicos y corporativos de su proyecto. Su posicionamiento sobre uno de los corredores viales con mayor tránsito y visibilidad de la zona la convierte en un activo inmobiliario de altísimo valor con un enorme potencial de revalorización tras su adecuación. --- Ficha Técnica y Atributos Principales * **Superficie de Terreno:** 817 m² * **Área Construida:** 600 m² (en 2 niveles) * **Estado Actual:** Para remodelar / rediseñar a medida * **Estacionamiento:** Capacidad operativa para más de 10 vehículos * **Distribución:** 8 amplios espacios/habitaciones adaptables y 6 baños * **Ubicación:** Frente directo a pie de calle en Avenida Principal (sin barreras de acceso) --- Potencial Operativo y de Redesarrollo Por su estructura sólida, amplio frente vial y versatilidad arquitectónica, el inmueble ofrece la base idónea para proyectos de transformación radical y adecuación comercial: * **Sector Salud y Estética:** Configuración ideal para **Clínica Estética, Spa Médico o Centro Odontológico**, con libertad para diseñar desde cero consultorios, salas de procedimiento, áreas de recepción y estacionamiento privado para pacientes. * **Corporativo y Servicios:** Distribución sumamente adaptable para **Sedes Corporativas, Firmas de Ingeniería/Arquitectura o Empresas de Servicios**, permitiendo zonificar espacios de trabajo colaborativo, salas de reuniones y oficinas gerenciales. * **Banca y Logística:** Inmueble estratégico para **Entidades Bancarias, Centros de Envío/Courier o Showrooms**, con facilidades para adecuar zonas de carga, atención al público y seguridad. Valor Agregado para Inversionistas y Constructores 1. **Proyecto A Medida:** La condición para remodelar permite optimizar costos de adecuación y personalizar completamente acabados, redes de servicios e instalaciones técnicas avanzadas sin destruir inversión previa. 2. **Visibilidad Comercial Garantizada:** Excelente exposición de fachada sobre la avenida, ideal para el posicionamiento e imagen corporativa de su marca. 3. **Capacidad Logística:** Espacio de estacionamiento para 10+ vehículos que resuelve de origen uno de los mayores desafíos comerciales de Prados del Este. Una propiedad clave que combina metraje, ubicación de primer orden y margen de transformación para proyectos de alta rentabilidad. *Contáctenos para coordinar una visita técnica o evaluar planos y factibilidad del inmueble.*