Casa En El Guayabal, Municipio Arismendi, Isla De Margarita Cod: 1745

Descripcion

Inmueble de Alto Potencial para uso multifamiliar o corporativo en La Asunción Situada en El Guayabal de la histórica ciudad de La Asunción, esta propiedad se erige sobre una generosa parcela de 1.100 m², combinando la serenidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a los principales centros de poder y servicios del Municipio Arismendi. Su ubicación estratégica garantiza no solo calidad de vida, sino una revalorización constante dentro del mercado inmobiliario de Nueva Esparta. La edificación principal cuenta con una sólida construcción de 385 m² distribuida de forma inteligente en dos niveles independientes, lo que permite un uso multifamiliar o corporativo. En su totalidad, la casa ofrece un total de 6 amplias habitaciones y 5 baños, diseñados para garantizar confort y privacidad. Cada nivel cuenta con su propia configuración de sala-comedor y cocina, permitiendo que operen como dos unidades autónomas de vivienda si se desea. El nivel superior se ve coronado por una extensa terraza, un mirador excepcional que invita al esparcimiento y ofrece una vista privilegiada del entorno asuntino. Complementando la estructura principal, la propiedad dispone de un anexo independiente que incluye sala, cocina, baño y habitación, ideal para ser utilizado como casa de huéspedes, oficina privada o residencia de servicio. Capacidad Logística y Áreas Externas Uno de los atributos más diferenciadores de este inmueble es su excepcional capacidad de estacionamiento y maniobra. Cuenta con dos áreas de parqueo diferenciadas: un primer estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, y un segundo espacio de gran envergadura diseñado para albergar más de 7 vehículos adicionales, con dimensiones y resistencia aptas para el ingreso de vehículos pesados. Potencial de Inversión y Desarrollo Más allá de su configuración actual, la propiedad ofrece un valor añadido gracias a un lote de terreno de más de 1000 m² de uso multipropósito. Este espacio libre, sumado a la versatilidad de la edificación y el amplio estacionamiento, convierte al inmueble en una oportunidad versátil para proyectos de alto impacto, tales como: • Sector Turístico: Transformación en una Posada u Hotel Boutique, aprovechando el número de estancias y la independencia del anexo. • Sector Educativo o Profesional: Adecuación para un colegio, instituto de capacitación o centro médico, dada la facilidad de acceso y el espacio para el flujo de personas. • Sector Comercial/Residencial: Desarrollo de un proyecto de oficinas o la construcción de unidades residenciales adicionales para la venta o alquiler. En resumen, esta propiedad en Santa Isabel no es solo una residencia de amplias dimensiones; es una infraestructura polivalente con la capacidad técnica y el espacio físico para adaptarse a cualquier visión comercial o habitacional de alto nivel en el corazón de la Isla de Margarita.