!!! Oportunidad Única !!! Amplia Residencia Con Potencial Comercial En Zona En Transformación **¡descubra Esta Excepcional Propiedad Con Enorme Potencial Comercial En Una Ubicación Privilegiada!**

Descripcion

!!! Oportunidad Única !!! Amplia Residencia con Potencial Comercial en Zona en Transformación **¡Descubra esta excepcional propiedad con enorme potencial en una ubicación privilegiada!** **Ubicación Estratégica:** Situada en una zona en plena evolución, transitando de residencial a comercial, esta propiedad ofrece una **oportunidad única de inversión con gran proyección de valorización**. **Características Principales:** * **Terreno Amplio:** 837 m² de terreno, brindando espacio y posibilidades. * **Construcción Casa:** 592 m² distribuidos en 2 plantas funcionales. * **Transformación Fácil:** ¡Su mayor ventaja! **Potencial inmediato para convertirla en locales comerciales o restaurante con mínima inversión**, aprovechando la tendencia de la zona. **Distribución Detallada:** **Planta Baja (Concepto Abierto y Funcional):** * **Amplio Estacionamiento:** Capacidad para 4 vehículos. * **Área Social:** Sala de estar, medio baño para visitas, comedor formal. * **Cocina Integral:** Con práctico comedor diario. * **Zona de Servicio Completa:** Cuarto y baño de servicio, comedor de servicio independiente, área de lavado. * **Ocio y Entretenimiento:** Espacioso salón trasero techado y abierto, perfecto para reuniones o recreación, con medio baño anexo. * **Espacios Exteriores:** Patio trasero y delantero bien definidos. **Primer Piso :** * **3 Habitaciones con Baño Privado:** Incluyendo una habitación principal con oficina integrada (ideal para teletrabajo). * **2 Habitaciones Adicionales * **1 Baño Completo:** De uso compartido para las habitaciones sin baño privado. **Oportunidad de Inversión Clave:** * **Potencial Comercial Inigualable:** La estructura actual, la distribución espaciosa y la ubicación en una zona en creciente comercialización permiten una **transformación sencilla y económica** en atractivos locales comerciales y un restaurante con encanto. Aproveche esta ventaja competitiva antes que otros. **¡No deje pasar esta oportunidad única!** Combine la comodidad de una gran residencia familiar con el potencial de un lucrativo proyecto comercial en una zona con futuro asegurado. **Contacte hoy mismo para una visita y descubra todas las posibilidades que ofrece esta propiedad excepcional.**