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CASA COMERCIAL EN VENTA EN SECTOR TIERRA NEGRA, C.C. AVENTURA
1 / 9
VentaCasa86 Excelente

Casa en venta en centro comercial aventura, Zulia

CASA COMERCIAL EN VENTA EN SECTOR TIERRA NEGRA, C.C. AVENTURA

centro comercial aventura, Olegario Villalobos, Maracaibo, Zulia
En rango típico de Olegario Villalobos$419/m² · rango típico de la zona $244–$727/m² (112 comps)
4hab.4baños322m²2est.9fotos

Descripcion

centro comercial aventura, Maracaibo, Zulia, VEN. Magnífica Casa Comercial ubicada en una de las zonas mas comerciales de Maracaibo Zona 11 a pocos metros del C.C Aventura. Se puede adecuar para diferentes tipos de negocio: Restaurante, Bodegón, Mini Market, Licorería, Centro Gastronómico, Floristería, y lo que desees tener. Ubicación: Calle 74 entre Av 11 y 12 Sector tierra negra Maracaibo Venezuela Bondades: 322 mts2 PLANTA BAJA: Cocina 4 Ambientes 4 puestos de estacionamiento con posibilidad de expansión 2 baños 1 deposito Patio interno PLANTA ALTA: 1 baño y 2 áreas que pueden funcionar como oficina o depósito Precio de Oportunidad: 135.000 $ neg

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Ubicacion
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Municipio Maracaibo · 862 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Olegario Villalobos

Zulia

36 Frio54 Regular

Mediana de la zona: $170,000

Este listing -21% vs mediana

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$419/m²
Estimado ICL
$210,000
Rango: $189,000 — $231,000 (±10%)
-36% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
86
  • Precio vs mediana+29 pts
  • $/m² vs zona+21 pts
  • Información completa+14 pts
Ver en RE/MAX
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Publicado el 1/10/2026
14 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 1/10/2026

Mercado en Olegario Villalobos

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
112
-7% vs hace 30d
Mediana
$170,000
Precio/m2
$652
Dias en mercado
99d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan las casas en Olegario Villalobos?

La mediana actual de casas en Olegario Villalobos es $170.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Olegario Villalobos?

Los inmuebles en Olegario Villalobos tardan en promedio 99 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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