Galpón en alquiler en Florida, Carabobo

Galpon Alquiler Valencia Zona Industrial La Florida 1597m2 (solo Clientes) 333032

Descripcion

ESTRATEGICO GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – ZONA INDUSTRIAL LA FLORIDA / EL TRÉBOL, VALENCIA 333032 Excelente oportunidad de arrendamiento corporativo en la Zona Industrial La Florida (Sector El Trébol), una de las áreas logísticas e industriales más estratégicas y consolidadas del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Se ofrece en alquiler un imponente galpón con una superficie total de 1.597 m² techados, diseñado minuciosamente para operaciones de almacenamiento a gran escala, distribución logística o manufactura ligera, con excelentes especificaciones técnicas y de carga. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y LOGÍSTICAS: Superficie Techada: 1.597 m² óptimamente aprovechables. Resistencia: Losas de concreto estructural de alta resistencia, aptas para tráfico de maquinaria pesada e instalación de racks de almacenamiento. Alturas del Inmueble: Altura máxima total de 9 metros; altura de 5.6 metros libres hasta las cinchas, permitiendo un gran volumen de almacenamiento vertical. Accesibilidad: Portón interno con una altura de 3.70 metros para operaciones de carga y descarga de mercancías. Logística de Carga: Cuenta con andén de carga y patio trasero completamente techados, facilitando las operaciones logísticas bajo cualquier condición climática. ÁREA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS PARA EL PERSONAL: Área Corporativa: Oficina principal de alto nivel ubicada en planta mezzanina, equipada con lobby de recepción y baño interno privado. Servicios operacionales: Espacio físico independiente a ser utilizado como comedor para el personal obrero y área de baños operativos en la zona de patio. Suministros Energéticos e Hídricos: Dotado con medidor para energía eléctrica trifásica de alta capacidad y servicio de agua constante garantizado para la operatividad de la planta. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Canon de Arrendamiento: $2.500. Margen de Negociación: Abierto a escuchar propuestas de empresas triple A (Negociable). Perfil de Negociación: 3 meses de depósito en garantía, 2 meses de alquiler por adelantado y 1 mes de comisión inmobiliaria. Inmueble totalmente listo para ocupar de forma inmediata. k