Venta/alquiler Galpon Macaracuay El Encantado Posee Corriente Trifasica - Anden - Acceso Gandolas

Descripcion

Exclusivo y amplio GALPON INDUSTRIAL disponible tanto para VENTA como para ALQUILER. Una propiedad estratégica que representa una excelente oportunidad de inversión, ubicada en la zona industrial de El Encantado, en Macaracuay. Su localización totalmente céntrica ofrece la mejor ubicación del sureste de la ciudad, garantizando una conectividad inigualable para la distribución y logística comercial en Caracas. El galpón destaca por sus generosas dimensiones, su diseño estructural óptimo para operaciones de alta exigencia y por contar con todas las adecuaciones tecnológicas, eléctricas y operativas requeridas por grandes empresas. Características de la estructura y área operativa: - Altura de diseño industrial: Cuenta con una altura central de 8 metros y una altura lateral de 6 metros, ideal para almacenamiento vertical masivo. - Accesibilidad pesada: Grandes portones de acceso diseñados especialmente para el ingreso cómodo de camiones y gandolas. - Área de carga dedicada: Equipado con andén de carga y descarga que optimiza los tiempos de despacho y recepción de mercancía. - Suministro eléctrico industrial: Dispone de corriente trifásica de alta capacidad para maquinaria pesada o sistemas de refrigeración. Áreas administrativas y de servicios: - Varias oficinas administrativas independientes, diseñadas para albergar cómodamente al personal gerencial y operativo. - Conectividad activa: Equipado con dos líneas telefónicas fijas y servicio de internet ABA de Cantv funcional. - Comodidades para el personal laboral: Área de comedor independiente, lockers privados y baños acondicionados para el uso de los trabajadores. Máxima seguridad para su operación: - Acceso controlado mediante portón eléctrico de alta resistencia. - Garita de vigilancia blindada estratégicamente ubicada para resguardar el control de acceso peatonal y vehicular las 24 horas. Condiciones de la negociación y disponibilidad: Disponibilidad del inmueble: La propiedad estará disponible para su ocupación a partir del 1° de Septiembre del presente año, permitiendo planificar con tiempo operaciones de mudanza corporativa o planes de inversión. Esquema de negociación: Abiertos a evaluar propuestas tanto de compra definitiva como de contratos de arrendamiento a mediano y largo plazo. Toda la documentación de la propiedad se encuentra en regla y solvente para agilizar el proceso legal de registro o contratación. El proceso de comercialización está dirigido única y exclusivamente a Clientes Directos. Para ampliar la información y/o para coordinar una inspección técnica a las instalaciones, puede dejar su requerimiento en la sección de preguntas de esta publicación. Arq. Ester Diaz Cataldo +58 412 9335717 Renta A House Country Club Oficina nro 1 a nivel Nacional