G-0359. Alexora Vende Galpón Zona Industrial Carabobo Valencia 5000 M2 Construcción. Planta 100%.

Descripcion

Galpón Zona Industrial Carabobo Valencia 5000 m2 Construcción. Pozo y Planta 100% Complejo Industrial de 5.000 m2 de Construcción en la Zona Industrial Carabobo. Para corporaciones, empresas de logística o consorcios de gran envergadura que exigen la máxima eficiencia operativa, este complejo representa el estándar más alto en infraestructura industrial en Valencia. Asentado sobre un lote total de 6.400 m2 de terreno (dividido en dos parcelas), este inmueble destaca por su diseño estratégico y su capacidad logística pesada. Estructura y Distribución de Naves: El área operativa consta de 4 naves industriales integradas (cada una de 19.5 x 36 metros, totalizando 2.808 m2 de área de producción pura), diseñadas para un flujo de trabajo óptimo: • Logística de acceso: 4 portones internos de gran formato (5.50 m de altura por 3.40 m de ancho) con cumbrera de 8 metros de altura máxima. • Áreas de soporte: Incluye una rampa de servicio con fosa, un galpón taller independiente (100.98 m2), un galpón abierto techado (368.94 m2) y un espectacular estacionamiento techado de 665.28 m2 combinado con un amplio patio de maniobras para carga pesada. Área Corporativa y Administrativa (336 m2 Modernos y Amoblados): Ubicada en la primera nave, totalmente climatizada con aire acondicionado central: • Planta Baja: Recepción señorial, sala de conferencias y archivo general. • Planta Alta: Oficina de gerencia, subgerencia, 8 cómodos cubículos de trabajo y archivo. • Bienestar: Amplio comedor de empleados y un segundo piso diseñado para capacitación o eventos especiales. Blindaje Operativo y Seguridad de Punta: • Autonomía total: Planta eléctrica con capacidad para el 100 % de la operatividad del complejo y aires acondicionados. • Suministro hídrico: Tanque subterráneo de 45.900 litros equipado con sistema hidroneumático y cuarto de bombas, más 3 tanques adicionales de 3.000 litros con bombeo independiente. • Seguridad industrial: Cuarto con sistema contra incendios certificado, sistema de alarmas integrado, caseta de vigilancia privada y sólida pared perimetral con portón eléctrico corredizo. Especificaciones Clave: • Oficinas: 5 áreas principales de gestión. • Baños: 10 baños distribuidos entre el área operativa y administrativa. • Estacionamiento: Capacidad para más de 20 vehículos cubiertos. Un activo industrial con esta ubicación, blindaje de servicios y optimización de espacios es una oportunidad única de posicionamiento corporativo en el centro del país. VALOR DE INVERSIÓN: US $ 2.290.000