Galpón En Venta Zona Industrial La Guacamaya 510m2 Eleval (solo Clientes) 31112

Descripcion

Galpón En Venta Zona Industrial La Guacamaya 510m2 Eleval (SOLO CLIENTES) 31112 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA – ZONA INDUSTRIAL LA GUACAMAYA, VALENCIA Código de referencia: 31112 Optimice la operatividad de su empresa en este galpón industrial de alta eficiencia, diseñado especialmente para organizaciones que requieren una logística impecable y continuidad eléctrica. Con una ubicación privilegiada que conecta de manera rápida y directa con la Autopista Regional del Centro (ARC) y la Avenida Lisandro Alvarado, este activo representa la solución ideal para su centro de distribución o planta de producción. DIMENSIONES Y CAPACIDAD OPERATIVA (510 m² TOTALES): Superficie de planta baja: 390 m² destinados a área operativa y de almacenamiento. Superficie de Mezzanina: 120 m² optimizados para almacenamiento adicional o puestos de trabajo. Altura libre: 5 metros, ideal para el óptimo aprovechamiento vertical y almacenamiento en racks. LOGÍSTICA INTERNA Y ACCESIBILIDAD: Accesos: Logística eficiente facilitada por sistema de doble portón, ideal para maniobras de carga pesada. PLUS ELÉCTRICO EXCLUSIVO (ALTA ESTABILIDAD): Suministro energético: Contrato eléctrico activo con una capacidad instalada de 300 kva a través de Eleval, lo que garantiza estabilidad operativa con muy baja susceptibilidad a cortes o racionamientos eléctricos. OFICINAS Y ÁREAS DE SERVICIO: Oficinas administrativas: 25 m² distribuidos en 2 espacios de oficina. Comodidades para el personal: Área de kitchenette y 2 baños completos instalados. ESTRUCTURA Y SEGURIDAD: Antigüedad: Construcción moderna menor a 20 años de edificación. Estatus: Documentación totalmente al día, lista para el traspaso inmediato de la venta. CONDICIONES DE LA NEGOCIACIÓN: Inversión: 190.000$. Finalidad comercial aprobada. K