Galpón en venta en San Diego, Carabobo

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Descripcion

Presentamos una infraestructura industrial de perfil corporativo y operativo, lista para la mudanza e inicio inmediato de operaciones, ubicada en la Zona Industrial Monteserino, Municipio San Diego. Este activo destaca por su ingeniería estructural de alta resistencia, acabados de primera en el área administrativa y sistemas de soporte independientes que garantizan la continuidad de la cadena logística o de manufactura en el principal eje empresarial de Carabobo. Especificaciones de Superficie y Distribución Inteligente El complejo cuenta con un área total de 510,83 m², distribuidos de manera altamente eficiente para separar el flujo operativo del corporativo:Área de Almacenamiento/Operaciones (Galpón): 310,15 m² de planta libre con una altura libre de 8,5 metros, permitiendo una capacidad óptima de almacenamiento vertical (racking).Área Administrativa (Oficinas): 163,18 m² distribuidos en 3 niveles. Diseñada con acabados premium que incluyen pisos de porcelanato italiano y 3 salas de baño independientes para el personal ejecutivo. Área de Desahogo (Patio): 37,50 m² ideales para maniobras ligeras o almacenamiento secundario. Ingeniería Estructural y Confort Técnico Proyectado bajo exigentes estándares de construcción para soportar flujos de trabajo pesados:Capacidad de Carga: Losa de alta resistencia con capacidad de $250 \text{ kg/cm}^2$ y hasta 20 cm de espesor, diseñada específicamente para el tránsito constante de gandolas, camiones de gran tonelaje y montacargas de alta capacidad. Aislamiento Termoacústico: Techos y paredes equipados con sistemas de aislamiento térmico y acústico, garantizando un ambiente de trabajo fresco, con temperatura controlada y una drástica reducción del ruido exterior. Autonomía de Servicios y Seguridad Blindada La propiedad ha sido acondicionada para mitigar los riesgos del entorno urbano mediante sistemas de protección activa y reserva masiva de insumos: Garantía Hídrica: Sistema de reserva masiva mediante un súper tanque de agua de 70.000 litros, asegurando la continuidad de las operaciones o sistemas contra incendios. Seguridad Operativa: Cerramiento con portón tipo santamaría eléctrica automatizada. El complejo incluye cerco eléctrico perimetral, circuito cerrado de cámaras de seguridad y caseta de vigilancia con sistema de comunicación centralizada. Servicios al Personal: Área de servicios operativos que incluye baños de alta calidad equipados con duchas para el personal obrero o de planta.