Mariana Castellanos Inzitu Realtors Venta Complejo Industrial De Galpones Zona Industrial El Recreo Valencia Carabobo Solo Clientes

Descripcion

Memoria Descriptiva: Complejo Industrial y Comercial Sector El Recreo Ubicación El complejo industrial se encuentra estratégicamente ubicado en el sector El Recreo, Valencia. Su cercanía inmediata al aeropuerto garantiza una excelente conectividad logística, comercial y de fácil acceso a las principales vías de transporte pesado. Descripción General del Proyecto Desarrollo industrial totalmente nuevo y a estrenar, concebido bajo estándares modernos de construcción, eficiencia y funcionalidad. Superficie total del terreno: 11.000 m² Área construida: 6.000 m² Área libre disponible: 5.000 m² (ideales para patio de maniobras de gandolas, almacenamiento abierto o futuras ampliaciones). Infraestructura y Equipamiento General Estacionamiento: 80 puestos vehiculares distribuidos estratégicamente. Respaldo energético: Planta eléctrica de emergencia a gasoil de 500 kVA y banco de transformadores propio para una distribución eficiente. Suministro eléctrico: Sistema trifásico 220/110 V. Sistema hídrico: Tanque de agua con capacidad de 350.000 litros (con aducción desde Hidrocentro y el parcelamiento industrial), equipado con sistema hidroneumático para garantizar presión constante. Vialidad interna: Diseñada en concreto de alta resistencia para tránsito pesado. Servicios adicionales: Cuarto de basura independiente y áreas verdes perimetrales. Características Constructivas Estructura: Perfiles de acero de alta resistencia pesada. Altura útil: 11 metros en cumbrera (punto más alto) y 9 metros en los laterales. Cubierta: Techo de aluminio Noral calibre 7. Piso industrial: Concreto de 20 cm de espesor, con capacidad de carga superior a 50 toneladas. Fachadas: Acabados modernos en tablilla decorativa y paneles de aluminio en obra gris. Facilidades de carga: Capacidad estructural para la instalación de polipasto o grúa viajera para descarga de gandolas. Climatización: Cuarto técnico diseñado para la instalación centralizada de equipos de aire acondicionado. Distribución del Complejo 1. Galpones Industriales (4 Unidades) Superficie total de almacenamiento: 3.300 m² Oficinas administrativas: Cada galpón incluye una oficina de 2 niveles (aproximadamente 150 m² de construcción). Servicios internos: Cada módulo de oficina cuenta con 2 baños, área de depósito y espacio técnico para aire acondicionado. 2. Locales Comerciales (6 Unidades) Superficie: 200 m² cada uno. Servicios internos: Cada local comercial está equipado con 2 baños y un depósito. Contáctame Mariana Castellanos Realtors JunioKarlh