Venta De Galpón Industrial: Sector Carmen Sur La Palma (cercano A Los Guajiros)

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta estratégico galpón industrial ubicado en el Sector Carmen Sur (La Palma), a escasos metros del Mercado Los Guajiros en Valencia. Esta propiedad destaca por su robusta infraestructura eléctrica y sistemas de seguridad, siendo una opción ideal para actividades de almacenamiento, distribución o producción que requieran cercanía a puntos comerciales de alto tráfico. Superficie de Terreno: 394 m². Superficie de Construcción: 145 m². Infraestructura de Carga: Portón eléctrico para acceso vehicular. DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS La propiedad está diseñada para combinar la operatividad operativa con la administrativa: Áreas de Oficina: 2 oficinas operativas, equipadas con computadoras. Servicios: 4 baños distribuidos en las instalaciones. Atención al Cliente: Cómoda sala de espera. Extras: Cava cuarto de 6x4 metros (actualmente no operativa) y área de parrillera para usos múltiples. BONDADES TÉCNICAS Y SEGURIDAD El inmueble cuenta con una dotación técnica superior, garantizando autonomía y protección: Potencia Eléctrica: Banco transformador propio compuesto por 3 transformadores nuevos de 37.5 kva, ideal para maquinaria pesada o alta demanda energética. Suministro de Agua: 2 tanques subterráneos que aseguran la reserva del recurso. Seguridad Integral: Sistema de circuito cerrado (CCTV) con 6 cámaras. Cerco eléctrico perimetral completo. Conectividad: Línea telefónica operativa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en las adyacencias del Mercado Los Guajiros, este galpón goza de: Excelente conectividad con las principales vías de distribución de Valencia. Cercanía a zonas de alta actividad comercial y logística. Facilidad para el acceso de transporte de carga y personal. CONDICIONES DE VENTA Precio de Inversión: 180.000$ (Negociable). Estatus: El propietario está abierto a escuchar ofertas razonables.