Galpón En Venta De 2200 M2 Zona Industrial Del Este, Guarenas
Descripcion
En Venta Galpón Industrial – Guarenas 1. Identificación del Inmueble • Tipo de Propiedad: Galpón Industrial / Comercial. • Ubicación: Zona Industrial del Este, Guarenas, Estado Miranda. • Superficie de Terreno: 2.200 m² (Topografía totalmente plana). • Superficie de Construcción: 2.114 m². 2. Características Estructurales y Diseño La edificación ha sido proyectada bajo estándares industriales de alto rendimiento, optimizando el uso del espacio y la maniobrabilidad interna: • Altura Libre: Dispone de una altura de 8 metros, permitiendo el máximo aprovechamiento del volumen para almacenamiento vertical (racking) o la instalación de maquinaria de gran escala. • Topografía: El terreno es 100% plano, lo que facilita el desplazamiento de carga pesada, montacargas y la estabilidad estructural a largo plazo. • Pisos: Pavimento de alta resistencia diseñado para soportar tráfico pesado y operaciones industriales continuas. 3. Ventajas Logísticas y Ubicación Situado en la Zona Industrial del Este, el inmueble goza de una ubicación privilegiada en uno de los ejes productivos más importantes de la región: • Conectividad: Acceso directo e inmediato a las principales vías de transporte y autopistas, reduciendo tiempos de traslado hacia Caracas y el oriente del país. • Entorno: Zona consolidada con servicios públicos, seguridad industrial y facilidades para el transporte de personal. 4. Usos Potenciales Gracias a su diseño versátil y generosa altura, el galpón es ideal para: • Centros de distribución y logística (Last Mile). • Plantas de manufactura o ensamblaje. • Showroom comercial con almacenamiento integrado. • Depósito de materiales de construcción o automotriz. 5. Resumen de Valor Esta propiedad representa una inversión estratégica debido a su relación metraje-altura-ubicación. La combinación de un terreno plano con una estructura de 8 metros de alto garantiza una eficiencia operativa superior para cualquier actividad industrial o comercial moderna. PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO
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Guarenas
Miranda
Mediana de la zona: $795,000
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los galpones en Guarenas?
La mediana actual de galpones en Guarenas es $795.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guarenas?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guarenas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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