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Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
En Venta Galpón Industrial – Guarenas 1. Identificación del Inmueble • Tipo de Propiedad: Galpón Industrial / Comercial. • Ubicación: Zona Industrial del Este, Guarenas, Estado Miranda. • Superficie de Terreno: 2.200 m² (Topografía totalmente plana). • Superficie de Construcción: 2.114 m². 2. Características Estructurales y Diseño La edificación ha sido proyectada bajo estándares industriales de alto rendimiento, optimizando el uso del espacio y la maniobrabilidad interna: • Altura Libre: Dispone de una altura de 8 metros, permitiendo el máximo aprovechamiento del volumen para almacenamiento vertical (racking) o la instalación de maquinaria de gran escala. • Topografía: El terreno es 100% plano, lo que facilita el desplazamiento de carga pesada, montacargas y la estabilidad estructural a largo plazo. • Pisos: Pavimento de alta resistencia diseñado para soportar tráfico pesado y operaciones industriales continuas. 3. Ventajas Logísticas y Ubicación Situado en la Zona Industrial del Este, el inmueble goza de una ubicación privilegiada en uno de los ejes productivos más importantes de la región: • Conectividad: Acceso directo e inmediato a las principales vías de transporte y autopistas, reduciendo tiempos de traslado hacia Caracas y el oriente del país. • Entorno: Zona consolidada con servicios públicos, seguridad industrial y facilidades para el transporte de personal. 4. Usos Potenciales Gracias a su diseño versátil y generosa altura, el galpón es ideal para: • Centros de distribución y logística (Last Mile). • Plantas de manufactura o ensamblaje. • Showroom comercial con almacenamiento integrado. • Depósito de materiales de construcción o automotriz. 5. Resumen de Valor Esta propiedad representa una inversión estratégica debido a su relación metraje-altura-ubicación. La combinación de un terreno plano con una estructura de 8 metros de alto garantiza una eficiencia operativa superior para cualquier actividad industrial o comercial moderna. PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO
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Guarenas
Miranda
Mediana de la zona: $119,336
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