Se Vende Galpón Comercial En Autopista Charallave - Ocumare 2000m2 T Y 1200m2c 3ofi 2b 360.000 Solo Cliente Directo Jg

Descripcion

Oportunidad de Inversión Estratégica! Galpón Comercial - Industrial de Alto Rendimiento en Autopista Charallave - Ocumare Precio de Venta: Referencia 360.000 Ubicación Premium e Inmejorable Conectividad Este excepcional Galpón Comercial-Industrial goza de una ubicación privilegiada directamente sobre la Autopista Charallave – Ocumare, en el sentido hacia Ocumare. Su posicionamiento garantiza: • Alta Visibilidad: 30,09 metros de frente directo a la autopista, asegurando una exposición constante para cualquier negocio. • Logística Superior: Acceso expedito y directo para vehículos de carga y clientes. • Puntos de Referencia Clave: A solo 1 km de la prestigiosa Clínica Paso Real y diagonal a la transitada Urb. Lomas de Betania, facilitando su localización. Descripción Detallada y Potencial Versátil Esta propiedad es una solución integral para empresas que buscan expandirse o establecerse con una infraestructura robusta y lista para operar, con una superficie amplia de terreno y un área de construcción (incluyendo patio frontal y anexos). El Núcleo Operacional (Galpón Principal): • Área Bruta: 1.200 (60 metros de fondo por 20 metros de ancho). • Distribución: Espacio diáfano y de doble altura, ideal para líneas de producción, almacenamiento de gran escala, o ensamblaje. • Comodidades: Incluye 3 oficinas y 2 baños para personal, listos para la gestión administrativa y operativa. • Historial: Previamente operó como una exitosa empresa de latonería y pintura de automóviles, demostrando su capacidad para operaciones pesadas y de servicios especializados. Anexos Estratégicos (Valor Agregado): 1. Anexo Frontal (Comercial y Oficinas): o Área: 248 m2 distribuidos en dos plantas (15,50 x 8,06 metros por planta). o Planta Baja: Área de trabajo o atención al público (antigua cauchera), perfecta para showroom, recepción o ventas. o Planta Alta: Amplias oficinas administrativas, separando la gestión del área de producción. 2. Anexo Lateral (Servicios y Mantenimiento): o Área: 272,19 {m}2(6,33 x 43 metros). o Uso Ideal: Anteriormente Taller y Mantenimiento. Perfecto para depósitos de herramientas, repuestos, áreas de servicio especializado o expansión de la línea de producción. Infraestructura de Alto Nivel La propiedad está totalmente preparada para la demanda industrial y comercial, contando con: • Electricidad Reforzada: Servicio Trifásico y 220 V, esencial para maquinaria pesada y consumo industrial. • Servicios Esenciales: Conexiones de agua y gas. • Patio Frontal: Amplia área pavimentada (resto de piso de concreto) ideal para maniobra de camiones, carga/descarga segura, o estacionamiento de clientes/personal. ¡Su Próximo Centro de Rentabilidad! Este galpón no es solo una estructura, es un centro de operaciones logísticas, industriales y comerciales listo para impulsar su negocio al siguiente nivel. Su versatilidad lo hace ideal para manufactura, distribución, servicios automotrices, o grandes almacenes. Aprovecha la oportunidad de adquirir un activo con exposición directa en autopista a un precio competitivo. ¡La infraestructura está lista, solo falta su visión! Solicite su cita ahora mismo.