Venta De Galpon Industrial Y Terreno En Mariche, Caracas

Descripcion

Complejo Logístico e Industrial de Alto Rendimiento Sector Mariche. Presentamos una infraestructura de escala superior, diseñada para albergar operaciones de manufactura avanzada, centros de distribución estratégica o complejos corporativos que demanden eficiencia operativa y solidez estructural. Especificaciones de Ingeniería y Espacio. Superficie Total: Parcela de 9.860 m2 con una topografía 100% plana, optimizada para el aprovechamiento máximo del área de despliegue. Capacidad de Techado: 5.780 m2, permitiendo una adaptabilidad total según los requerimientos técnicos del proyecto final. Infraestructura de Techos: Galpón con cumbrera de gran altura, diseñado para favorecer la termorregulación natural y la entrada de luz cenital, minimizando costos operativos energéticos. Dotación Técnica y Servicios Industriales: Este activo inmobiliario está equipado con sistemas de soporte crítico para garantizar la continuidad operativa (Business Continuity Plan). Respaldo Energético: Planta eléctrica de alto desempeño con capacidad de 400 KVA, garantizando autonomía total frente a contingencias. Suministros Eléctricos: Instalación de acometida trifásica de alta capacidad. Gestión Hídrica: Sistema de almacenamiento subterráneo con capacidad de 100.000 litros, asegurando el suministro constante para procesos industriales y sistemas contra incendios. Logística y Accesibilidad Estratégica: Ubicado en el Km 15 de Mariche, este complejo ofrece una ventaja competitiva en términos de conectividad. Flujo de Carga: Rampa de acceso especializada y amplio patio de maniobras, diseñado para la articulación fluida de vehículos de carga pesada (gandolas) y operaciones de cross-docking. Vialidad: Acceso directo a través de arterias asfaltadas de alto tráfico, facilitando el tránsito de personal y transporte de suministros. Áreas Administrativas y Seguridad. Módulos Operativos: Áreas destinadas a oficinas corporativas. Bienestar Laboral: Núcleos sanitarios, vestuarios y duchas segregadas, cumpliendo con las normativas de salud e higiene industrial. Perímetro de Seguridad: Cerramiento perimetral reforzado con muros de alta resistencia y garita de vigilancia para control de acceso las 24 horas. Una inversión estratégica para potenciar la cadena de valor de su organización.