Venta Galpon Industrial Guarenas Cava Refrigerada Metraje 2385 Codigo 24-20174

Descripcion

Galpón Industrial de Vanguardia con Sistema de Refrigeración Masiva – Los Naranjos, Guarenas Presentamos una infraestructura industrial de alto nivel, estratégicamente ubicada en la entrada de la Zona Industrial Los Naranjos. Este galpón de 2.385 metros cuadrados de construcción representa el estándar de excelencia para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y condiciones óptimas de almacenamiento especializado. Infraestructura de Refrigeración y Almacenaje: La propiedad está especialmente equipada para el sector alimentario o farmacéutico con las siguientes especificaciones: • Cava de Refrigeración: 6m de altura, 23,41m de ancho y 32,98m de profundidad. • Capacidad Total: Sistema de racks para 372 paletas en total (incluyendo estanterías de 3 y 2 niveles, y área de almacén interno con rejas). • Áreas Adicionales: Cuarto refrigerado (16 paletas) y cava de congelación para reactivar (15 paletas). Área Administrativa y Corporativa: • Oficinas Directivas: 2 despachos modernos con baño privado y kitchenette. • Espacios de Trabajo: 6 oficinas adicionales, áreas operativas abiertas con capacidad para 22 puestos de trabajo y sala de conferencias. • Área VIP: Exclusiva sala de cata con cocina y baño privado, ideal para atención a clientes y proveedores. Servicios, Tecnología y Seguridad: • Suministro de Agua: Servicio constante apoyado por un tanque subterráneo de 25.000 litros. • Seguridad Integral: Circuito cerrado de vigilancia (2 DVR), sistema de alarma DSC, cerco eléctrico perimetral energizado y vigilancia privada. • Electricidad y Gas: Cuenta con planta eléctrica, corriente trifásica y disponibilidad de servicio de gas. • Logística: Rampa de carga, altura central de 11 metros y pisos de cemento cristalizado de alta resistencia para montacargas (soporta hasta 1.800 kg). Especificaciones Generales: • Terreno: 2.384,80 m2 • Construcción: 2.385 m2 más Mezzanina de 337 m2. • Techos de aluminio y climatización mediante aire central y splits en oficinas. Una oportunidad única para establecer su centro de operaciones en la estructura más moderna y funcional de la zona industrial de Guarenas. Condiciones de Negociación: • Precio de venta sujeto a consulta. • Documentación al día y lista para la firma. • Asesoría profesional garantizada por la red Rent-A-House.