Galpón Industrial de Vanguardia con Sistema de Refrigeración Masiva – Los Naranjos, Guarenas Presentamos una infraestructura industrial de alto nivel, estratégicamente ubicada en la entrada de la Zona Industrial Los Naranjos. Este galpón de 2.385 metros cuadrados de construcción representa el estándar de excelencia para empresas que buscan eficiencia logística, seguridad y condiciones óptimas de almacenamiento especializado. Infraestructura de Refrigeración y Almacenaje: La propiedad está especialmente equipada para el sector alimentario o farmacéutico con las siguientes especificaciones: • Cava de Refrigeración: 6m de altura, 23,41m de ancho y 32,98m de profundidad. • Capacidad Total: Sistema de racks para 372 paletas en total (incluyendo estanterías de 3 y 2 niveles, y área de almacén interno con rejas). • Áreas Adicionales: Cuarto refrigerado (16 paletas) y cava de congelación para reactivar (15 paletas). Área Administrativa y Corporativa: • Oficinas Directivas: 2 despachos modernos con baño privado y kitchenette. • Espacios de Trabajo: 6 oficinas adicionales, áreas operativas abiertas con capacidad para 22 puestos de trabajo y sala de conferencias. • Área VIP: Exclusiva sala de cata con cocina y baño privado, ideal para atención a clientes y proveedores. Servicios, Tecnología y Seguridad: • Suministro de Agua: Servicio constante apoyado por un tanque subterráneo de 25.000 litros. • Seguridad Integral: Circuito cerrado de vigilancia (2 DVR), sistema de alarma DSC, cerco eléctrico perimetral energizado y vigilancia privada. • Electricidad y Gas: Cuenta con planta eléctrica, corriente trifásica y disponibilidad de servicio de gas. • Logística: Rampa de carga, altura central de 11 metros y pisos de cemento cristalizado de alta resistencia para montacargas (soporta hasta 1.800 kg). Especificaciones Generales: • Terreno: 2.384,80 m2 • Construcción: 2.385 m2 más Mezzanina de 337 m2. • Techos de aluminio y climatización mediante aire central y splits en oficinas. Una oportunidad única para establecer su centro de operaciones en la estructura más moderna y funcional de la zona industrial de Guarenas. Condiciones de Negociación: • Precio de venta sujeto a consulta. • Documentación al día y lista para la firma. • Asesoría profesional garantizada por la red Rent-A-House.
ICL-Estimate
¿Está bien valorado este inmueble?
Comparalo contra la mediana por m² de la zona.
Guarenas
Miranda
Mediana de la zona: $119,336
Este listing +1383% vs mediana
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
La mediana actual de galpones en Guarenas es $119.336 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guarenas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.
Buscar, comparar y consultar estadísticas básicas es gratis. Funciones premium (alertas inmediatas, reportes PDF, análisis precio por m², Diáspora Radar y Pulso del mercado) requieren suscripción mensual desde $9.99.
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.