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Local En Alquiler En El Corazón Del Viñedo
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AlquilerLocal Comercial41 Regular

Local Comercial en alquiler en El Viñedo, Carabobo

Local En Alquiler En El Corazón Del Viñedo

El Viñedo, San José, Valencia, Carabobo
Precio/m² bajo vs San José$3/m² · rango típico de la zona $6–$11/m² (870 comps)
2baños300m²16fotos

Descripcion

Centro de Producción Gastronómica de Alto Nivel, o escuela de cocina - El Viñedo, Valencia Lleva tu operación al siguiente nivel en la zona comercial más estratégica de la ciudad. Este local de 300 m ha sido diseñado bajo los más estrictos estándares de sanidad y calidad, listo para convertirse en una escuela de cocina, centro de producción masiva o catering industrial. Infraestructura Técnica y Sanitaria Cada detalle ha sido pensado para garantizar la higiene y eficiencia operativa: 9 Áreas Especializadas: Distribuidas para almacenamiento y tratamiento de alimentos (zonas frías y calientes). Acabados de Norma: Techos y puertas de PVC, con acabados de media caña entre paredes y pisos para facilitar la desinfección total. Gestión de Residuos: Trampa de grasas externa (común al edificio), eliminando el mantenimiento individual y optimizando la operatividad. Higiene Garantizada: Espacios 100% lavables con desagües integrados y lámparas normadas antiexplosión para evitar contaminación. Capacidad Energética y Servicios Continuidad Operativa: Planta eléctrica total y banco de transformadores propio. Suministro de Gas: Tanque de 500 galones. Agua Certificada: Pozo propio con sistema de potabilización en todas las áreas. Climatización y Tecnología: Aire acondicionado los espacios, detectores de humo y puntos de data para comunicación entre estaciones. Conectividad: Servicio de internet de alta velocidad vía Fibex. Logística y Ubicación Movilidad Interna: Elevador de carga para flujo eficiente de insumos. Ubicación Premium: Situado en el corazón gastronómico de El Viñedo, facilitando la logística de despacho y el acceso a clientes. Estado: Espacio a estrenar, listo para iniciar operaciones de inmediato sin necesidad de reformas. Un espacio para inciar tu operación hoy mismo. Hagámoslo realidad.

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Municipio Valencia · 2.290 inmuebles activos como este
Contexto de zona

El Viñedo

Carabobo

48 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $600

Este listing +67% vs mediana

$1,000
$3/m² mensual
Estimado ICL
$3,300
Rango: $2,970 — $3,630 (±10%)
-70% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
41
  • Demanda de zona+13 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 3/5/2026
165 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en El Viñedo

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
-98% vs hace 30d
Mediana
$600
Precio/m2
$12
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en El Viñedo?

La mediana actual de locales en El Viñedo es $600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Viñedo?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Viñedo se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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