Local Comercial en alquiler en La Candelaria Parish, Distrito Capital

Alquiler Local Comercial En Galerias Avila

Descripcion

El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en el Centro Comercial Galerías Ávila, uno de los complejos comerciales con mayor flujo peatonal, consolidado y de tradición en la urbanización La Candelaria, Municipio Libertador, Caracas. • Nivel: Parque (Planta Baja). • Ubicación Interna Privilegiada: El local cuenta con una exposición visual de altísimo impacto, situado exactamente frente a los ascensores principales del centro comercial y frente a las escaleras de acceso directo desde el estacionamiento. Esto garantiza un flujo constante de clientes potenciales obligados a transitar frente a la vitrina. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN ESQUEMÁTICA El inmueble destaca por su excelente optimización del espacio vertical, ideal para maximizar la exhibición y el almacenaje sin sacrificar área de atención al público: • Área Comercial (Planta Baja del local): 7.8 M2 de espacio útil para atención al cliente, exhibición de mercancía y operaciones de venta. • Área de Depósito (Nivel Superior/Mezzanina): 7.8 M2 adicionales ubicados en el área superior, accesibles e ideales para el resguardo seguro de inventario y stock, duplicando la capacidad real de aprovechamiento del local. • Área Total Aprovechable: 15,6M2 CARACTERÍSTICAS CIVILES, ACABADOS Y EQUIPAMIENTO El local se encuentra listo para operar y cuenta con acabados modernos de excelente gusto: • Cerramiento: Santamaría enrollable mecánica en óptimo estado de funcionamiento para un cierre seguro. • Paredes: Revestimiento decorativo texturizado tipo ladrillo blanco 3D, que aporta luminosidad, amplitud visual y una estética limpia y moderna. • Mobiliario Fijo Incluido: o Un (1) mostrador/vitrina principal con topes y acabados texturizados estilo mármol blanco con vetas grises, paneles de vidrio y repisas internas para exhibición. o Una (1) estructura aérea superior de almacenamiento (gabinete/maletero) con puertas correderas a juego con el diseño marmoleado. o Estructura de vitrina lateral empotrada con iluminación focalizada. • Iluminación y Electricidad: Techo con sistema de luces empotradas (spots LED) operativas que garantizan una excelente visualización del producto. Tablero eléctrico interno con sus respectivos breakers visibles y sectorizados. • Seguridad: Extintor de incendios reglamentario instalado en sitio. * Santa Maria APTITUD COMERCIAL (USOS RECOMENDADOS) Debido a sus dimensiones compactas pero altamente eficientes y su extraordinaria exposición frente a elementos de circulación vertical (escaleras y ascensores), este local es perfecto para giros de negocio de alta rotación, tales como: • Servicio técnico y venta de accesorios para telefonía móvil/tecnología. • Relojería, joyería o bisutería fina. • Perfumería y cosméticos. • Venta de dulces, snacks, café para llevar o minimarket especializado. • Agencia de envíos, recepción de divisas o servicios comerciales rápidos.