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AlquilerLocal Comercial61 Bueno
Alquiler Local Oficina 36m2 Av. Urdaneta Edif Caoma
Esquina Ibarras, Altagracia, Libertador, Distrito Capital
1baños36m²5fotos
Descripcion
Oportunidad en el corazón de Caracas Moderno y funcional local de 36 m² ubicado en el Edificio Caoma, Av. Urdaneta. Un espacio diseñado para ofrecer comodidad, profesionalismo y seguridad a un precio inigualable en la zona. Características principales: Ubicación Estratégica: En el sótano del edificio, ideal para quienes buscan un ambiente privado y tranquilo. Acabados de Lujo y a estrenar : Pisos de porcelanato de alto tráfico y techos de drywall con iluminación LED empotrada. Equipamiento: Aire acondicionado tipo split instalado y operativo. Comodidad: Posee 1 baño privado interno. Ideal para: E-commerce: Depósito y punto de entrega (Pick-up). Oficina Administrativa: Contadores, abogados o agencias. Servicio Técnico: Electrónica, computación o relojería. Estética: Cabina de pestañas, tatuajes o micropigmentación. Negociacion Canon $ 350 3 Meses de deposito 3 Meses adelantados 1 Mes de comision Gastos de contrato
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Ubicacion
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Municipio Libertador · 3.574 inmuebles activos como este
Contexto de zona
Altagracia
Distrito Capital
36 Frio27 Bajo
Mediana de la zona: $1,200
Este listing -71% vs mediana
$350
$10/m² mensual
Estimado ICL
$300
Rango: $264 — $336 (±12%)
+17% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
61
- Precio vs mediana+25 pts
- Demanda de zona+10 pts
- Información completa+9 pts
Publicado el 20/6/2026
1 dia en el mercado
Ultima actualizacion: 20/6/2026
Mercado en Altagracia
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
Inventario
66
+22% vs hace 30d
Mediana
$1,200
Precio/m2
$10
Dias en mercado
45d
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los locales en Altagracia?
La mediana actual de locales en Altagracia es $1.200 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Altagracia?
Los inmuebles en Altagracia tardan en promedio 45 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Altagracia?
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Altagracia se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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