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Alquiler Planta San Martín: Con Cavas Y Centro De Procesamiento | InmueblesConLupa.com
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Alquiler Planta San Martín: Con Cavas Y Centro De Procesamiento
1 / 19
AlquilerLocal Comercial32 Bajo

Alquiler Planta San Martín: Con Cavas Y Centro De Procesamiento

San Martín, El Recreo, Libertador, Distrito Capital
1baños120m²1est.19fotos

Descripcion

¿Buscas un centro operativo estratégico en Caracas? Esta planta en San Martín es la solución ideal para quienes necesitan capacidad de congelación y procesamiento en un formato compacto y eficiente. Perfecta para el despacho inmediato de mercancía hacia toda la ciudad o para la producción especializada de alimentos. UBICACIÓN: San Martín, Caracas. Ubicación privilegiada para conectar rápidamente con la autopista y distribuir en todo el centro y oeste. DIMENSIONES Y CAPACIDAD: Área de Frío (70 m): Incluye cava de congelación de 15.000 kg, túnel de congelación de 1.000 kg y área de refrigeración de 2.000 kg. Área de Proceso (30 m): Espacio optimizado con 2 máquinas de vacío y 1 termoencogible. Nivel Superior (30 m): Área adicional para almacenaje seco o usos operativos. INFRAESTRUCTURA Y RESPALDO: Planta Eléctrica (Dana Power): Garantía total para tu cadena de frío ante cualquier falla eléctrica. Ascensor de Carga: Conecta las áreas de forma ágil para facilitar la carga y descarga. Reserva de Agua: 3 tanques con capacidad total de 4.600 litros. Seguridad: Sistema de cámaras integrado para monitoreo constante. OPERATIVIDAD Y GESTIÓN ADMINISTRATIVA: El propietario mantiene el área de oficina para gestionar directamente la facturación y el soporte administrativo, ofreciendo este servicio como un apoyo logístico al inquilino. Esto te permite enfocarte 100% en la operatividad mientras cuentas con respaldo en la gestión de guías y documentos. VENTAJA LEGAL - LISTA PARA TRABAJAR: INSOPESCA Permiso para exportar productos pesqueros a la UE Permisos Sanitarios y Alcaldía. Certificación de Bomberos. No busques más espacio del que necesitas, busca eficiencia Contáctame para coordinar una visita.

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Ubicacion
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$2,500
$21/m² mensual
Estimado ICL
$1,600
Rango: $1,440 — $1,760 (±10%)
+56% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
32
  • Demanda de zona+10 pts
  • Información completa+9 pts
  • Calidad de datos+7 pts
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Publicado el 27/5/2026
2 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en El Recreo?

La mediana actual de locales en El Recreo es $1.200 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Recreo?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Recreo se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Mercado en El Recreo

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
367
+1648% vs hace 30d
Mediana
$1,200
Precio/m2
$15
Dias en mercado
N/D
Contexto de zona

El Recreo

Distrito Capital

32 Frio28 Bajo

Mediana de la zona: $1,200

Este listing +108% vs mediana

Ver perfil completo
40% sobre la mediana de El Recreo$21/m² · El Recreo $15/m² (364 comps)

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