Local Comercial en alquiler en Chacao, Miranda

LOCAL COMERCIAL EQUIPADO EN ALQUILER – LOS PALOS GRANDES, CHACAO 88 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EQUIPADO EN ALQUILER – LOS PALOS GRANDES, CHACAO 88 m² | Desde US$1.900 al mes Local en funcionamiento dentro del Centro Comercial Parque Canaima (Torre Movistar), en una de las zonas comerciales más transitadas del este de Caracas. Se entrega equipado y operativo, con área de cafetería y tienda de celulares, listo para trabajar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS Área: 88 m² 2 baños Área de cafetería equipada Servicios de agua, electricidad e internet Recién acondicionado y en excelente estado de presentación Ubicación con alto flujo corporativo y peatonal CONDICIONES: DOS OPCIONES OPCIÓN 1: ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA Alquila el local y cómpralo antes de que se cumpla un año. Alquiler: US$1.900 al mes. Precio de compra: US$300.000, fijo por 12 meses. Inicial al firmar: US$30.000, que se descuenta del precio de compra. Cada mes pagado a tiempo te descuenta US$950 del precio. Si compras al cumplir los 12 meses, el saldo a pagar es de US$258.600. Si decides no comprar, el contrato termina y la inicial no se devuelve. OPCIÓN 2: ASOCIACIÓN POR PARTICIPACIÓN (OPERAR EL NEGOCIO) Recibe el negocio ya montado y opéralo tú. Compra única de los equipos e inventario: US$9.900. Primer mes sin pago de canon (solo pagas los servicios). Desde el segundo mes: Monto fijo de US$1.900 más IVA. 5 % de las ventas del mes. Duración: 6 meses, con 6 meses más de prórroga. Garantía: 3 meses de adelanto (US$5.700) y una fianza emitida por una aseguradora. Se deben mantener los dos negocios: cafetería y tienda de celulares. En ambas opciones, los servicios (luz, agua, internet y aseo) corren por cuenta de quien ocupa el local.