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Local Comercial Premium  Nivel Calle  Adyacente Al Metro Parque Miranda. Gc 26-16838
1 / 10
AlquilerLocal Comercial88 Excelente

Local Comercial en alquiler en Santa Eduvigis, Miranda

Local Comercial Premium Nivel Calle Adyacente Al Metro Parque Miranda. Gc 26-16838

Santa Eduvigis, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
En rango típico de Leoncio Martínez$9/m² · rango típico de la zona $7–$15/m² (435 comps)
2baños160m²10fotos

Descripcion

¡Impulse su negocio en el punto de mayor visibilidad del este de Caracas! Este local no es solo un espacio, es una vitrina estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular garantizado, ideal para cualquier actividad comercial que busque posicionamiento inmediato. Lo que hace destacar a este local: UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos pasos de la estación de Metro Parque Miranda, rodeado de oficinas, comercios y gran afluencia de público. ACCESO PRIVILEGIADO: Doble entrada a nivel de calle que facilita el flujo de clientes y la logística de carga/descarga. VERSATILIDAD TOTAL: Espacio apto para franquicias, showrooms, tiendas de retail, servicios de salud o sedes bancarias. Distribución y Características: Dos Niveles: Área de exhibición principal y nivel superior para oficina o depósito. Baños: 2 Baños operativos. Visibilidad: Fachada amplia para excelente señalización de marca. Ventajas de la Zona: Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante. Facilidad de transporte público y cercanía a estacionamientos públicos. Código: GC 26-16838 El lugar donde su marca merece estar. Agende su visita comercial hoy mismo: Gustavo Caballero

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Municipio Sucre · 831 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

40 Equilibrado34 Bajo

Mediana de la zona: $2,300

Este listing -39% vs mediana

$1,400
$9/m² mensual
Estimado ICL
$2,000
Rango: $1,800 — $2,200 (±10%)
-30% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
88
  • Precio vs mediana+36 pts
  • $/m² vs zona+21 pts
  • Información completa+13 pts
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Publicado el 10/5/2026
158 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026
Código: 26-16838

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
438
-10% vs hace 30d
Mediana
$2,300
Precio/m2
$12
Dias en mercado
100d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Leoncio Martínez?

La mediana actual de locales en Leoncio Martínez es $2.300 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 100 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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