Se Ofrece En Alquiler Excelente Y Productivo Local Comercial Ubicado En Plena Via Principal De Rio Chico Estado Miranda

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado en la Calle Nueva de Rio Chico, Parroquia Rio Chico, Municipio Páez del Estado Miranda, locación esta que posee toda su documentación en regla, terreno y bienhechurias las cuales están listas para que puedan ustedes expandirse más y seguir creciendo. El Inmueble esta compuesto por dos (02) niveles mas una terraza cubierta con techo liviano de hormigón armado o concreto reforzado, combinando la resistencia a la compresion del hormigon (CONCRETO) : formado por cemento, agregados (grava y Arena), cabillas o varillas que se encuentran dentro del hormigon siendo su funcion principal resistir y absorber las fuerzas de tracción y mejorar la resistencia a la flexión y el corte, siendo que esta combinacion permite crear elementos estructurales como columnas, vigas, losas, entre piso y cimentaciones que son duraderas y capaces de soportar grandes cargas, la terraza esta construida por estructuras metalicas, laminas de acerolit, el local cuenta con un sistema electrico trifasico en los dos niveles, encontrandose las instalaciones electricas empotradas, en gran parte mediante sistema oculto dentro de los muros, techo y piso; por tener un sistema trifasico se tiene mayor capacidad de potencia ( R,S,T o L1,L2,L3), posee un conductor neutro que permite transferir mucha mas energia, lo cual es esencial para la prtestacion del servicio requerido por nuestra comunidad, consta de un sistema de agua potable: asegura la dotacion de agua a todos los artefactos y equipos que se requieran para la mejor prestacion del servicio, posee un tanque elevado que se utiliza en caso de que la presion o el suministro de la red publica sean intermitentes, el cual es cerrado, ventilado y compuesto de materiales que no afecttan la calidad del agua; ademas posee sistema de desague y alcantarillado, garantizando la evacuacion de las aguas residuales negras , grises y pluviales las cuales se encuentran en perfecto estado de uso y mantenimiento, su ventilacion sanitaria evita la succion de lois sellos hidraulicos (sifones) y la entrada de gases del alcantarillado al interior de inmueble. El nivel 1 se encuentra distribuido de la siguiente manera: dos (2) escaleras de concreto armado para el acceso a la planta nivel 02 y a la terraza; área de trabajo, oficina de recepción, un ascensor de carga, área para depósito, dos sanitarios en el nivel 01, dos sanitarios en el nivel 02 con sus respectivas instalaciones, cerámica y demás accesorios para el uso de los empleados. La planta nivel 02 posee un área de depósito, área de ascensor monta carga, losa entrepiso de hormigón armado, que lo separa de la terraza. El inmueble con todos los acabados en general, totalmente terminado, pisos de granito pulido en ambas plantas. Posee un área total de construcción de NOVECIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS ( 924, 00 mts2). La planta nivel 01 posee un área de construcción de CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS ( 462,00 MTS2) ; el nivel 02, cuenta con área de construcción de CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS ( 462,00 MTS2) y el nivel terraza cuenta también con CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS (462,00 MTS2)