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La-432 Zona Norte Local Comercial Avenida 10 Sector Tierra Negra
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AlquilerLocal Comercial49 Regular

Local Comercial en alquiler en Maracaibo, Zulia

La-432 Zona Norte Local Comercial Avenida 10 Sector Tierra Negra

Olegario Villalobos, Maracaibo, Zulia
Precio/m² bajo vs Olegario Villalobos$3/m² · rango típico de la zona $4–$8/m² (150 comps)
1520m²30est.13fotos

Descripcion

Zona Norte / Local Comercial / Avenida 10 / Sector Tierra Negra / Terreno: 1.520m². Construcción: 530m². Cuenta con: Pisos de granito. Buena Altura. Santa María y puertas de vidrio. Puertas de seguridad. Listo para operar área de exhibición. 03 oficinas. Área de kitchenette. Area de Depósito. Área para guardar carros, mercancía, equipos. (Caben más de 30 vehículos). Depósito 100m² de 2 pisos. Estacionamiento externo para 7 Vehículos.

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Municipio Maracaibo · 586 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Olegario Villalobos

Zulia

32 Frio29 Bajo

Mediana de la zona: $600

Este listing +708% vs mediana

$4,850
$3/m² mensual
Estimado ICL
$11,500
Rango: $10,350 — $12,650 (±10%)
-58% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
49
  • $/m² vs zona+21 pts
  • Información completa+11 pts
  • Demanda de zona+9 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 17/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: LA-432

Mercado en Olegario Villalobos

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
151
-7% vs hace 30d
Mediana
$600
Precio/m2
$8
Dias en mercado
106d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Olegario Villalobos?

La mediana actual de locales en Olegario Villalobos es $600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Olegario Villalobos?

Los inmuebles en Olegario Villalobos tardan en promedio 106 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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