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La-492 Zona Norte Local Sector Tierra Negra
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AlquilerLocal Comercial29 Bajo

Local Comercial en alquiler en Maracaibo, Zulia

La-492 Zona Norte Local Sector Tierra Negra

Olegario Villalobos, Maracaibo, Zulia
Precio/m² bajo vs Olegario Villalobos$3/m² · rango típico de la zona $4–$8/m² (150 comps)
5baños641m²10est.26fotos

Descripcion

Zona Norte / Local / Sector Tierra Negra Av. 11, entre calles 70 y 71. Alto tráfico. 641m² Terreno. 350m² Construcción. CONSTA DE: Entrada principal con ventanas panorámicas. Pisos revestidos con alfombras. 3 Salas sanitarias para el público. 2 Salas sanitarias privadas. Área de kitchenette. 2 Oficinas con baños privados. Área de almacenamiento. Santamarías automáticas. 10 Puestos de estacionamientos internos. Depósito. Sistema hidroneumático. Tanque de agua 12.000lts. Cerco eléctrico. Puertas de seguridad.

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Municipio Maracaibo · 586 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Olegario Villalobos

Zulia

40 Equilibrado29 Bajo

Mediana de la zona: $600

Este listing +217% vs mediana

Ver perfil completo150 inmuebles comercial analizados
$1,900
$3/m² mensual
Estimado ICL
$4,800
Rango: $4,320 — $5,280 (±10%)
-60% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
29
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 17/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: LA-492

Mercado en Olegario Villalobos

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
150
-8% vs hace 30d
Mediana
$600
Precio/m2
$8
Dias en mercado
106d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Olegario Villalobos?

La mediana actual de locales en Olegario Villalobos es $600 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Olegario Villalobos?

Los inmuebles en Olegario Villalobos tardan en promedio 106 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Olegario Villalobos se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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