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Negocio En Venta En La Intercomunal Mrcy-turmero 25-5422irrr
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VentaLocal Comercial34 Bajo

Local Comercial en venta en Otros, Aragua

Negocio En Venta En La Intercomunal Mrcy-turmero 25-5422irrr

Otros, Samán de Güere, Santiago Mariño, Aragua
Precio/m² alto vs Santiago Mariño$924/m² · rango típico de la zona $440–$900/m² (53 comps)
9baños1623m²10est.13fotos

Descripcion

RentaHouse vende este moderno conjunto empresarial construido sobre parcela de 1623 Mts 2 , ubicado a pocos metros de la avenida intercomunal Turmero - Maracay sector la Providencia con cerco eléctrico , sistema de alarmas CEPROALARM con sensores y barras de movimiento en todo el perímetro , aire acondicionado central en oficinas ( tres unidades Carrier de 5 Tm c/ u) , planta eléctrica de 100 KVA pozo de agua compartido con suministro constante , cámaras de seguridad en áreas internas y externas , oficina de vigilancia externa y con comunicación con oficinas y control de 2 portones eléctricos . Descripción por cada área del conjunto Galpones y oficinas. =8Dos galpones con oficina y baño . De 400 mts aproximado C/U . Edificio tres pisos con 10 oficinas , 3 salones de servicios múltiples 9 baños y aire acondicionado , area total 376 mts cuadrados . Area de descarga de 196,98 m2 con Mezanina techada y estacionamiento. Área Total : 1.473mts2 aproximadamente . Nivel Planta Baja: 1.027,19 m2 Nivel Primer Piso: 120,69 m2 Nivel Segundo Piso: 127,79 m2. Las instalaciones tienen 6 años de construídas. Certificados de bomberos y normas de seguridad en regla . Filtros Pasteur para agua de la calle. Bancó transformadores trifásico Planta eléctrica 100 Kva . Cerco eléctrico Camaras y alarmas dentro y fuera de instalaciones Caseta de vigilancia independiente. Internet satelital . Instalaciones sanitarias de primera . Construcción moderna y con detalles de excelentes acabados

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Municipio Santiago Mariño · 53 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Samán de Güere

Aragua

52 Equilibrado63 Bueno

Mediana de la zona: $135,000

Este listing +1011% vs mediana

$1,500,000
$924/m²
Estimado ICL
$1,237,500
Rango: $1,089,000 — $1,386,000 (±12%)
+21% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
34
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
  • Amenities+8 pts
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Publicado el 10/5/2026
165 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 15/10/2026

Mercado en Samán de Güere

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
12
-20% vs hace 30d
Mediana
$135,000
Precio/m2
$778
Dias en mercado
88d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Samán de Güere?

La mediana actual de locales en Samán de Güere es $135.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Samán de Güere?

Los inmuebles en Samán de Güere tardan en promedio 88 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Samán de Güere?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Samán de Güere se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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