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Local Comercial En Venta O Alquiler En Centro Comercial Canaima, Calle Neverí, Puerto Ordaz | InmueblesConLupa.com
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Local Comercial En Venta O Alquiler En Centro Comercial Canaima, Calle Neverí, Puerto Ordaz
1 / 16
VentaLocal Comercial51 Regular

Local Comercial En Venta O Alquiler En Centro Comercial Canaima, Calle Neverí, Puerto Ordaz

Calle Neverí, 5 de Julio, Caroní, Bolívar
1baños260m²80est.16fotos

Descripcion

Bienvenidos al futuro epicentro comercial de Puerto Ordaz: ¡Centro Comercial Canaima! Si eres un emprendedor visionario en busca del lugar perfecto para dar vida a tus sueños de negocio, ¡has llegado al lugar indicado! Imagina un espacio estratégicamente ubicado frente al aeropuerto de Puerto Ordaz, una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de personas con distintas necesidades y deseos. Aquí, en el Centro Comercial Canaima, te ofrecemos la oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial que se adapte a tus necesidades y aspiraciones. Este local de 260 metros cuadrados te espera, entregado en obra gris para que puedas plasmar en él la esencia de tu negocio. Pero eso no es todo, el Centro Comercial Canaima va más allá de las expectativas comunes, con acabados modernos que añaden un toque de distinción y estilo a cada rincón. Además, la seguridad y comodidad son primordiales para nosotros. Contamos con un cercado perimetral que garantiza la protección de tu inversión, así como con 169 puestos de estacionamiento ubicados estratégicamente frente a los locales, asegurando la accesibilidad para tus clientes. ¿Preocupado por los servicios básicos? ¡No lo estés! En Centro Comercial Canaima pensamos en todo, desde un tanque de agua de 200.000 litros para asegurar el suministro en todo momento, hasta un transformador de 1.500 KVA para garantizar la energía necesaria para tu negocio. Pero eso no es todo, nuestros locales cuentan con una distribución en planta baja y mezzanina, brindándote la versatilidad y espacio que necesitas para materializar tus ideas empresariales. Y lo mejor de todo, ¡un excelente precio que no podrás resistir! Haz una inversión inteligente en Puerto Ordaz, una ciudad con un potencial de crecimiento económico impresionante. Este es el momento de subir la Santamaría de tu negocio y comenzar tu proyecto con el pie derecho. No esperes más, ¡contáctanos ahora mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en el Centro Comercial Canaima! Juntos, construiremos el futuro comercial de Puerto Ordaz.

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Ubicacion
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$150,000
$577/m²
Estimado ICL
$53,100
Rango: $37,170 — $69,030 (±30%)
+182% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
51
  • Precio vs mediana+25 pts
  • Información completa+9 pts
  • Calidad de datos+7 pts
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Publicado el 20/5/2026
18 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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154% sobre la mediana de 5 de Julio$577/m² · 5 de Julio $227/m² (1 comp)

Mercado en 5 de Julio

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
-97% vs hace 30d
Mediana
$650,000
Precio/m2
$227
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en 5 de Julio?

La mediana actual de locales en 5 de Julio es $650.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en 5 de Julio?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 5 de Julio se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

5 de Julio

Bolívar

44 Equilibrado

Mediana de la zona: $650,000

Este listing -77% vs mediana

Ver perfil completo

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