Local Comercial en venta en Naguanagua, Carabobo

Local 77m2 C.c. La Begona, Naguanagua. Planta Baja Y Mezzanina, Piso Granito, Recien Remodelado, 2 Santamarias, Bano, Impermeabilizado. Av. 190 Cerca Col. Moral Y Luces. Ref 24.500 Negociable.

Descripcion

Royal Legal Inmobiliaria VENDE: LOCAL COMERCIAL REMODELADO EN ESTRATEGICA UBICACION - NAGUANAGUA Presentamos una oportunidad de inversion ideal para emprendedores y empresas que busquen consolidarse en una de las zonas con mayor flujo comercial de la Urbanizacion La Begona. Este local, ubicado en el Centro Comercial La Begona, cuenta con acceso directo desde la Avenida 190, garantizando visibilidad total y alto trafico vehicular y peatonal. DISTRIBUCION DE ESPACIOS (77 m2 TOTALES): Planta Baja (45 m2): Espacio amplio con pisos de granito de alta resistencia, ideal para atencion al publico. Mezzanina (32 m2): Dividida en dos ambientes versatiles, perfectos para oficinas administrativas o deposito, con acabados en granito y ceramica. MEJORAS Y CARACTERISTICAS DESTACADAS: Estado: Recien remodelado con pintura fresca y piezas sanitarias nuevas a estrenar. Seguridad: Equipado con 2 santamarias reforzadas. Mantenimiento: Azotea recientemente impermeabilizada para proteccion total del inmueble. Electricidad: Sistema adaptable 110v / 220v. Detalles: Iluminacion con lamparas de cristal y bano privado impecable. UBICACION ESTRATEGICA: A escasas tres cuadras del Colegio Moral y Luces, en un entorno comercial consolidado rodeado de farmacias, panaderias y carnicerias. Su versatilidad lo hace apto para bodegones, minimarkets, farmacias o tiendas de servicios. ESTATUS JURIDICO Y NEGOCIACION: Valor de Inversion: USD 25.000 (Abiertos a negociacion). Documentacion: Propiedad al dia y lista para firmar ante Registro Inmobiliario.