Yr Local En Calle Girardot Cc Loze Diagonal A Mi Viejo Mercado

Descripcion

## Local Comercial en Venta | C.C. Loze **Ubicación:** Calle Girardot, diagonal a Mi Viejo Mercado (Cerca de Damasco). **Código:** 30305 | **Status:** Activo ¡**Oportunidad Única**! Ideal para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en la zona de mayor tráfico comercial y flujo peatonal del corazón de Valencia. ### Distribución y Metraje Un espacio versátil de **354 m² totales**, distribuidos de forma inteligente para maximizar la operatividad: * **Local Dúplex (273 m²):** * **Planta Baja (96 m²):** Área de ventas principal con 1 baño. * **Mezzanina (96 m²):** Espacio ideal para depósito, inventario u oficinas administrativas con baño privado. * **Unidad Adicional (81 m² totales):** * Apartamento u oficina de 59 m² con entrada independiente. * **Puesto de estacionamiento incluido.** ### Acabados y Seguridad * Pisos de porcelanato de alto tráfico. * Cableado listo para sistema de cámaras de seguridad. * Alarma instalada. * Santa María de protección reforzada. * Servicios de agua independientes en ambos niveles. --- ### Inversión y Estatus **Precio de Oportunidad:** **150.000$** (¡Negociable!) * **Estatus Legal:** Documentación al día (pendiente actualizar ficha catastral).