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Campo Alegre/centro La Esmeralda/local Comercial/ 117,15m2/ Venta
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VentaLocal Comercial34 Bajo

Local Comercial en venta en Campo Alegre, Miranda

Campo Alegre/centro La Esmeralda/local Comercial/ 117,15m2/ Venta

Campo Alegre, Chacao, Chacao, Miranda
Precio/m² alto vs Chacao$4,506/m² · rango típico de la zona $1,394–$2,865/m² (506 comps)
117m²7fotos

Descripcion

Campo Alegre Centro Empresarial La Esmeralda LOCAL COMERCIAL DE LUJO AREA:117,15M2 / UBICACIÓN: PASILLO TORRE B En venta: $527,175 (ENTREGADO EN OBRA GRIS) Ubicado en la prestigiosa urbanización Campo Alegre, en el corazón de la zona comercial y financiera más importante de Caracas, el Centro Empresarial La Esmeralda redefine los estándares de lujo, confort y seguridad en espacios de oficinas y comercios. Con un área comercial de aproximadamente 2.600 m, este conjunto cuenta con una imponente plaza de acceso rodeada de 30 exclusivos locales comerciales, que varían entre los 50 m y 300 m, pensados para satisfacer las más altas exigencias. En este nivel se encuentran dos elegantes lobbies que regulan el acceso a las dos torres de oficinas, garantizando privacidad y control, además de una amplia zona de plaza peatonal diseñada para el disfrute y la circulación fluida de visitantes. Este espacio comercial y su plaza peatonal se perfilan como la vitrina más exclusiva de Caracas, un escenario perfecto para establecimientos de lujo y restaurantes de alta gama. #27

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Municipio Chacao · 521 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Campo Alegre

Miranda

48 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $1,276,000

Este listing -59% vs mediana

$527,175
$4,506/m²
Estimado ICL
$275,600
Rango: $248,040 — $303,160 (±10%)
+91% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
34
  • Demanda de zona+14 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 3/5/2026
165 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Campo Alegre

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
-50% vs hace 30d
Mediana
$1,276,000
Precio/m2
$4,000
Dias en mercado
124d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Campo Alegre?

La mediana actual de locales en Campo Alegre es $1.276.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Campo Alegre?

Los inmuebles en Campo Alegre tardan en promedio 124 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Campo Alegre?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Campo Alegre se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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