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VentaLocal Comercial64 Bueno

(cliente Directo) Venta 26-20892 Excelente Local Comercial De 40 Metros En Venta Con Cubículos Y Baño Privado Ubicado En El Segundo Piso Del Centro Comercial Arta En El Municipio Chacao.

F4rj+97w, Chacao, Chacao, Miranda
1baños40.68m²8fotos

Descripcion

Presentamos una perfecta oportunidad de inversión en el sector inmobiliario comercial. Se ofrece en venta un excelente local de 40.68 metros cuadrados de construcción, estratégicamente ubicado en el segundo piso del reconocido Centro Comercial ARTA. Este inmueble destaca por encontrarse emplazado en una estructura comercial consolidada que goza de un alto flujo peatonal y vehicular diario, así como de una conectividad inmejorable con las principales avenidas, transporte público y la red del Metro de Caracas, garantizando la máxima visibilidad para cualquier firma comercial o profesional. El espacio interior ha sido inteligentemente diseñado y optimizado a través de una distribución funcional que incorpora cómodos cubículos ya tabicados, una configuración ideal para el desarrollo inmediato de oficinas corporativas, consultorios médicos, centros de estética, agencias de servicios o cualquier modelo de negocio que requiera divisiones privadas y atención personalizada. Adicionalmente, la propiedad ofrece el gran atractivo y valor añadido de contar con un (01) baño privado interno, brindando total comodidad, independencia y exclusividad tanto al personal operativo como a sus clientes. El Centro Comercial ARTA complementa esta propuesta con óptimas condiciones de mantenimiento en sus áreas comunes, pasillos comerciales iluminados y sistemas de seguridad privada para el resguardo de su inversión. Una opción sumamente rentable y lista para ocupar, perfecta para potenciar el crecimiento de su negocio o para resguardar capital en un activo de alta rotación. Contáctenos para agendar su visita.

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Ubicacion
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$40,000
$983/m²
Estimado ICL
$220,300
Rango: $198,270 — $242,330 (±10%)
-82% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
64
  • Precio vs mediana+25 pts
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+9 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 2/6/2026
6 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 2/6/2026
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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Chacao?

La mediana actual de locales en Chacao es $323.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Chacao?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Chacao se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Mercado en Chacao

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
715
+75% vs hace 30d
Mediana
$323,000
Precio/m2
$6,018
Dias en mercado
N/D

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Mediana de la zona: $323,000

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