Local Comercial en venta en Higuerote, Miranda

(cliente Directo) Venta 26-21284 Excelente Local Comercial De 270 Metros En Esquina De 2 Niveles, Con Cuarto Cava, Apartamento De 2 Habitaciones, Y 6 Puestos Frente Al Local. Ubicado En Higuerote.

Descripcion

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión con un altísimo potencial de desarrollo comercial y residencial en el mercado inmobiliario, ideal para empresarios, franquicias o inversionistas que buscan establecer un negocio con excelente visibilidad y versatilidad operativa. Se ofrece en venta un inmueble de uso mixto edificado sobre un estratégico terreno en esquina de doscientos setenta (270) metros cuadrados, con una sólida construcción distribuida en dos (02) niveles bien diferenciados. La propiedad se encuentra en condiciones para remodelar y adaptar de forma personalizada según los requerimientos técnicos e imagen corporativa de su marca o proyecto. La planta baja del inmueble contempla un amplio local comercial de ciento cuarenta (140) metros cuadrados de construcción que goza de un alto flujo peatonal y vehicular gracias a su ubicación privilegiada en esquina. Este espacio operativo destaca de forma competitiva por contar con un cuarto cava industrial integrado, un atributo de gran valor para negocios orientados al sector de alimentos, restaurantes, carnicerías, distribuidoras, bodegones o almacenamiento que requieran refrigeración. El frente de la propiedad ofrece una comodidad logística insuperable, disponiendo de un área abierta con capacidad para el estacionamiento de seis (06) vehículos de forma simultánea, garantizando un acceso cómodo y rápido para clientes o proveedores. El segundo nivel de la edificación cuenta con una entrada independiente y alberga un cómodo apartamento residencial que bien puede ser utilizado como vivienda principal, oficinas administrativas de la empresa o área de descanso para el personal directivo. Esta planta superior está perfectamente distribuida en dos (02) habitaciones con buena iluminación natural, un (01) baño completo funcional y un área social integrada para cocina y estar. Una alternativa inmobiliaria inmejorable en la ciudad que combina una ubicación comercial premium, una infraestructura polivalente de uso mixto y una excelente proyección de retorno de inversión. Contáctenos para agendar su visita y conocer el potencial de esta propiedad.