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En Venta Excelente Oportunidad De Inversion En Local Comercial
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VentaLocal Comercial36 Bajo

Local Comercial en venta en Los Cortijos de Lourdes, Miranda

En Venta Excelente Oportunidad De Inversion En Local Comercial

Los Cortijos de Lourdes, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
En rango típico de Leoncio Martínez$1,706/m² · rango típico de la zona $770–$1,771/m² (266 comps)
1baños34m²1est.12fotos

Descripcion

AV. FRANCISCO DE MIRANDA, LOS CORTIJOS En plena Avenida Francisco de Miranda específicamente a la altura de Los Cortijos, justo a la salida del metro nos encontramos con un edificio denominado Don Manuel en donde cuenta con locales comerciales en planta baja y en la planta sótano, en esta última encontramos un local comercial de un área de 33,58m2 aproximadamente distribuidos en un salón comercial y un baño dentro del mismo. La ubicación estratégica de este local ofrece múltiples opciones para negocios de alto tránsito peatonal, por su cercanía a la Avenida Francisco de Miranda, acceso a la Autopista Francisco Fajardo y en sus alrededores está el transporte público, así como múltiples comercios que dan vida a esta zona residencial y comercial en el este de Caracas como es la zona de Los Cortijos. Dentro de sus servicios cuenta con aire acondicionado, electricidad, servicio de agua potable, telefonía de cantv pudiendo solicitar el servicio de internet para complementar todas las bondades del negocio que se instale en dicho espacio. El edificio ofrece puesto de estacionamiento al dueño del local sin puesto fijo establecido según el condominio del edificio.

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Municipio Sucre · 587 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

44 Equilibrado59 Regular

Mediana de la zona: $320,000

Este listing -82% vs mediana

$58,000
$1,706/m²
Estimado ICL
$51,000
Rango: $45,900 — $56,100 (±10%)
+14% vs estimado — Por encima del estimado
ICL Score breakdown
36
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 3/5/2026
165 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
271
-18% vs hace 30d
Mediana
$320,000
Precio/m2
$1,499
Dias en mercado
82d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Leoncio Martínez?

La mediana actual de locales en Leoncio Martínez es $320.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 82 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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