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Eséctacular Casa Comercial / 1588 Mts /  Versatilidad / Venta Mls 26-16706 San Roman
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VentaLocal Comercial48 Regular

Eséctacular Casa Comercial / 1588 Mts / Versatilidad / Venta Mls 26-16706 San Roman

Caracas, El Cafetal, Baruta, Miranda
En rango típico de El Cafetal$1,103/m² · rango típico de la zona $986–$2,800/m² (149 comps)
6baños15865est.30fotos

Descripcion

MLS #26-16706 Esta propiedad de 1,588 metros cuadrados ubicada en San Román es una casa de uso comercial diseñada para un uso integral y multifuncional , ideal para actividades relacionadas con la medicina general, odontología, restaurante y gimnasio. Su amplio espacio permite la coexistencia de diferentes servicios bajo un mismo techo, facilitando la operación de un centro de atención integral y de bienestar. La distribución y diseño de la casa están pensados para ofrecer áreas especializadas que se adaptan a las necesidades de consultorios médicos y odontológicos, con espacios adecuados para atención al paciente, salas de espera y áreas de tratamiento equipadas. Además, cuenta con zonas destinadas a un restaurante, que puede atender tanto a pacientes como a visitantes, y un gimnasio, promoviendo un enfoque integral de salud y bienestar. La ubicación en San Román es estratégica, facilitando el acceso a clientes y usuarios, y la propiedad está preparada para cumplir con las normativas de uso comercial y mixto, lo que permite la combinación de servicios médicos, gastronómicos y deportivos en un solo lugar. Esta versatilidad convierte a la casa en un espacio ideal para emprendedores o empresas que buscan un centro multifuncional que integre salud, alimentación y actividad física. En resumen, esta casa comercial en San Román ofrece un espacio amplio, funcional y bien ubicado, con la infraestructura necesaria para desarrollar un proyecto integral que combina medicina general, odontología, restaurante y gimnasio, brindando comodidad y servicios completos a sus usuarios.

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Municipio Baruta · 536 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Miranda

50 Equilibrado63 Bueno
Mercado acelerandose

Mediana de la zona: $170,050

Este listing +929% vs mediana

Ver perfil completo
$1,750,000
$1,103/m²
Estimado ICL
$3,648,700
Rango: $3,283,830 — $4,013,57010%)
-52% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
48
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 20/5/2026
52 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-16706

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
24
+0% vs hace 30d
Mediana
$170,050
Precio/m2
$1,510
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Caracas?

La mediana actual de locales en Caracas es $170.050 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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