Inversión: 2 locales ampliables, 32 ptos estacionamiento.Palos Grandes, Caracas

Descripcion

Inversión Estratégica: Activo Comercial Premium de Alta Rentabilidad en Los Palos Grandes VALOR DE INVERSIÓN: $1.300.000 +$200.000 Fondo de comercio.(Opcional) Esta propiedad representa una decisión de inversión de alto impacto en el nodo comercial y corporativo más codiciado de Chacao. Meticulosamente diseñado para maximizar la eficiencia operativa y redefinir los estándares de rentabilidad, este inmueble de uso mixto destaca por su extraordinaria versatilidad, su óptimo flujo de tránsito y una dotación de estacionamiento única en la zona, garantizando un Retorno de Inversión (TIR) altamente competitivo. Ubicado estratégicamente en la 1ra Avenida de Los Palos Grandes, a solo 50 metros de la Avenida Francisco de Miranda, el activo goza de una visibilidad inmejorable y de un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. Su estructura es ideal para albergar sedes corporativas, centros de distribución tecnológica, marcas de nicho, restaurant o hubs logísticos de última milla. Área Total: 918 m²: 74 m² compuesto por: 2 Locales de 37 m² c/u a pie de calle. alto transito, ampliables, con zona de Delivery. + 5 puestos de estacionamiento 844 m² por : 32 puestos Estacionamiento en S1, con doble rampa (entrada y salida independientes) para un flujo vehicular impecable. + 3 Depósitos de gran capacidad de almacenamiento. ¡Gran valor añadido!: Uno de ellos es convertible en oficina y otro tiene potencial para un local adicional. Patrimonio y Operación Llave en Mano: La transacción incluye de manera opcional el fondo de comercio de una prestigiosa marca con más de 30 años de impecable trayectoria en el mercado, asegurando valor intangible e ingresos desde el primer día. Un activo único por su relación precio-valor, concebido para el inversionista visionario que busca consolidar su patrimonio en el sector inmobiliario más exclusivo de la ciudad.