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Las Mercedes Venta Importante Edf O Gran Local De 4 Plantas, Dónde Funcionó Un Gran Restaurante, Puedes Ampliarlo A Un Mas , Excelente Punto A Unos Pasos De La Rio De Janeiro, Con Planta Electrica
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VentaLocal Comercial32 Bajo

Local Comercial en venta en Casco Histórico De Baruta, Miranda

Las Mercedes Venta Importante Edf O Gran Local De 4 Plantas, Dónde Funcionó Un Gran Restaurante, Puedes Ampliarlo A Un Mas , Excelente Punto A Unos Pasos De La Rio De Janeiro, Con Planta Electrica

Casco Histórico De Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Nuestra Señora del Rosario$3,339/m² · rango típico de la zona $832–$2,964/m² (220 comps)
5baños1347.8m²16est.30fotos

Descripcion

Edificio Comercial de 4 Niveles con un area total entre terreno y construccion de 1.347,80 M2, Terreno 759.60 M2 Construccion 587,84 M2, Aproximadamente segun documento , se hace la salvedad que en realidad tiene 1.600 M2 tanto en construccion como en terreno en total, distribuido de la siguiente manera: Planta 1: construccion 175.65 M2 donde funciono un emblematico restaurante Japones con 29 años de trayectoria el cual puedes volver a colocar en funcionamiento ya que esta con todo su moviliario y equipamiento, este lugar cuenta con 92 puestos para comensales, barra de licores, areas privadas, etc, tambien cuenta con permisos de la Alcaldia de Baruta para estacionar en el Boulevar de la Av. Rio de Janeiro. este Edf tiene una buena zonificacion para que sigas ampliandote a un mas. Monta lo que desees en el, perfecto para una trasnocional, Embajada, Farmacias, Supermercado, Cualquier negocio que desees. disponible ya. Nota: tiene Pozo de Agua, y Planta Electrica.

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Ubicacion
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Municipio Baruta · 410 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

44 Equilibrado57 Regular

Mediana de la zona: $200,000

Este listing +2150% vs mediana

$4,500,000
$3,339/m²
Estimado ICL
$2,759,900
Rango: $2,483,910 — $3,035,890 (±10%)
+63% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
32
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 3/5/2026
165 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
225
-5% vs hace 30d
Mediana
$200,000
Precio/m2
$2,048
Dias en mercado
92d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de locales en Nuestra Señora del Rosario es $200.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 92 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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