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Local Comercial En Los Ruices A Pie De Calle En Zona De Alto Trafico
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VentaLocal Comercial31 Bajo

Local Comercial en venta en Los Ruices, Miranda

Nb Local Comercial En Los Ruices A Pie De Calle 26-18206

Los Ruices, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
Precio/m² alto vs Leoncio Martínez$3,039/m² · rango típico de la zona $770–$1,771/m² (266 comps)
2baños181m²15fotos

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión estratégica con generación de ingresos fijos mensuales. Se trata de dos locales comerciales ubicados a pie de calle en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con servicios y transporte inmediato. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Local A: 88,17 m². Local E: 93,42 m². Distribuidos internamente en sub-locales. Actualmente arrendados, generando rentabilidad mensual inmediata. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Ubicación privilegiada a pie de calle. Zona de alto tránsito comercial. Acceso inmediato a medios de transporte público. Acceso a estacionamiento. SERVICIOS Suministro de agua constante (sin problemas de agua). Servicios básicos operativos en la zona. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato. Propiedades con alta demanda por su ubicación estratégica. ¿Deseas conocer los detalles de rentabilidad de esta inversión? Haz clic en el botón de contacto para solicitar información financiera o coordinar una visita técnica a los locales.

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Municipio Sucre · 587 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

44 Equilibrado59 Regular

Mediana de la zona: $320,000

Este listing +72% vs mediana

$550,000
$3,039/m²
Estimado ICL
$271,400
Rango: $244,260 — $298,540 (±10%)
+103% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
31
  • Información completa+13 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+9 pts
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Publicado el 3/5/2026
165 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026
Código: 26-18206

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
271
-18% vs hace 30d
Mediana
$320,000
Precio/m2
$1,499
Dias en mercado
82d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los locales en Leoncio Martínez?

La mediana actual de locales en Leoncio Martínez es $320.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 82 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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